上周，西太银行（Westpac）已经宣布，从9月19号开始，旗下浮动房贷利率涨0.14个百分点，这意味着如果你贷款40万澳元30年期，每年房贷多了430元。贷款30万则每年要多还300多元。

当时就已经预测到了，其他银行肯定会跟进，这不，今天ANZ澳新银行就宣布提高住房贷款利率0.16个百分点，比西太还狠！

无论是自住业主还是投资房业主，全涨！9月27号生效！

不过也有例外，澳洲今年旱灾的那些区域的住房贷款客户网开了一面。

CommBank澳洲联邦银行也宣布从10月4号起，将所有浮动房贷提高0.15%。

虽然最新的澳联储依然将官方利率稳定在历史低点1.5%不变，但银行涨利率并不以外，它们也扛不住了，美国一直在加息，银行的借款成本以美元计所以成本一直在增加，如今终于要转嫁给客户了。

毕竟澳元兑美元已经到了20个月以来的最低水平，

澳元兑美元汇率从1月底开始已经下跌了11.6%。

房市凉凉基本成了定局，8月份澳洲8大城市的CoreLogic房价指数也环比下跌0.3%,房价比一年前低了2%，尤其是悉尼和墨尔本，悉尼12个月跌了5.6%,墨尔本最贵的25%的房子过去12个月也跌了5.2%，墨尔本整体跌了1.67%。

目前居民的房贷负荷到了历史高点，房贷上涨，房价下降，对消费环境来说的确算的上雪上加霜了，消费者信心受影响，买东西都没以前大方了。

不过对持币待购的人来说，这会儿心里应该是欢喜的吧！

本文采编于墨尔本微生活