澳洲教育部日前公布了《国际教育国家战略草案》，其中最引人注目的莫过于澳洲政府已经同意“澳洲学历毕业的留学生可以在技术移民申请时额外获得10分加分”的提议。这对于澳洲留学生来说无疑是一个振奋人心的消息。而对于投资者来说，社会上对澳洲新一波留学热潮的预期，也必将带动学区房市场投资价值“水涨船高”。
澳大利亚是中国留学生的第三大留学目的国。澳星专家认为，“移民加分”预示了未来必将出现以下趋势：中国赴澳留学人数在“澳洲国际教育战略”正式实施之后必将会迅猛增长，预计在未来五年内就会翻上一番。而在去年，赴澳留学的人数已经超过8万人，骤增的留学人口使得家长和投资者们都逐渐把目光投向澳洲“寸土寸金”的学区房。
大部分学生当然都愿意在学生公寓或学校附近租住，所以学校附近的“学区房”租金始终居高不下。2012年后，中国在澳留学生数量急速回升，在悉尼、墨尔本的许多大学附近房屋租赁价格稳步上涨，某些地区甚至超过了700澳元/周。而中国购房者考虑到子女教育问题，在购置公寓或别墅时也愿意选择学区房，据统计，有近40%的购房者对于是否靠近学区一项提出了明确要求。
在“学历加分政策”的刺激下，赴澳留学人数必将随之激增，学区房投资回报也将稳步增长。这一技术移民重大利好同时蕴藏着巨大的投资机遇，澳洲政府的这项政策可以说是一举多得。
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