在墨尔本买房，不但要看房子的位置和价位，还要看附近是否有好的学校。这不仅仅因为从家到学校的距离远近，更重要的是房子是否处在顶尖公立学校的学区内。因为优质的学区房从来都是华人买房置业时的一项重要指标。 

在墨尔本私立学校一年学费一般在3到5万澳元不等，如果按照家里有两个孩子来算，12年教育需要花费70-100万澳币。但如果住在好的公立学校学区内，就可以省下这笔昂贵的费用，而且教育质量也不会比私立学校逊色。

下面我们就来为大家介绍一下墨尔本几大备受追捧热门的学区。 

Doncaster距离墨尔本市中心17公里，这里拥有适合每个家庭成员的理想配套设施——宽敞的房屋、大型购物中心、安静的街道、绿色覆盖的高尔夫球场、优质的公立学校、绿意盎然的居住环境，让你生活在其中尽显生活的舒适。

并且这里交通便利，靠近Eastern高速公路，位于Collingwood和Fitzroy中心地段，出行非常方便。近年来房价一直在涨，是华人心仪的区域之一。

Doncaster两所公立中学的排名都名列前茅，Doncaster Secondary College和East Doncaster Secondary College，都是口碑非常不错的学校。 

Balwyn位于墨尔本市中心东面11公里处。Balwyn区总给人一种遥远和古板的印象，然而沿这个中环东区走走就会清楚地发现，该区无论是地理位置、人文环境、购物和教育，每个方面都非常优秀。如果硬要找一个缺点，那就是当地的物业实在太受欢迎，因此价格水涨船高，百万以下物业基本是找不到的。 

Balwyn high school的名声无需赘述，是最好的公立中学之一。经济实力雄厚的买家一定不能错过的一个区。 

Box Hill也称为博士山，是墨尔本最大的华人区，位于墨尔本市中心东面19公里处。这里基础设施健全，中餐馆、亚洲超市林立，完全可以体验“学好 普通话，走遍墨尔本都不怕”的感觉。春节期间还会举行游园会和舞龙舞狮等庆祝活动。

这里好的公校有Box Hill High School排名15和Koonung Secondary College排名30左右。 

Glen Waverley是新兴华人区，Glen Waverley距离墨尔本市中心25公里，这个东南部城区有拥有漂亮花园的宽敞别墅、顶级名校、优质的购物区、繁华的电影院、运动设施和美味的亚洲小吃店，深受华人家庭的喜爱。

Glen Waverley Secondary College公立中学几乎是墨尔本非精英公校中的领头羊，因此学区内的房价也跟着一直在涨，成了近几年房价增长最快的华人区。

Mount Waverley距离墨尔本市中心23公里，坐落于市区东南部比较开阔的城区，有大片别墅，交通便利、道路系统发达、设施健全。如果你想要一套宽敞住房，有花园可供你和孩子娱乐，欣赏到自然美景的同时还可以享受城市生活的便利，那么Mount Waverley你觉得不能错过。

Mount Waverley是Glen Waverley的邻区，房价多年来一直处于稳定上升的趋势。虽然现阶段房价略低于Glen Waverly，但增值空间也被许多华人看好。其中，Mount Waverley Secondary College也是一所远近闻名的优质公校。

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美、空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到Box Hill3公里，到Doncaster6公里，距Balwyn仅5公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。

这里的Wattle Park是墨尔本有名的景点，散步遛狗都很不错。不少房屋地势较高，窗外都是百年老树，整个东区景色尽收眼底。除了著名公校Burwood Girls' High School，这里还有墨尔本最著名的女子私校PLC。 

墨尔本是澳洲房地产增涨势头最猛的城市，但是中位数仍比悉尼要便宜。在这个“抢房”的年代，墨尔本已经超过悉尼成为许多中国投资者的首选。这座世界上最宜居的城市必定会吸引越来越多的房产投资者，学区房更是毋庸置疑的将会成为众多投资置业人士的首选。