学者及专家预测，待售房屋到2020年可能超过需求量，让买家更有机会争取到较低价的房产。(Getty Images)

想买房吗？耐心再等两年，或许会有不错的收获！

房地产网站Zillow.com与房市研究机构Pulsenomics共同访查100位不动产专家与经济学者意见，结果显示43%的受访者认为，美国房市将在2020年成为“买家市场”。

学者及专家预测，待售房屋到2020年可能超过需求量，让买家更有机会争取到较低价的房产。

研究人员没有说明买家可能获得多少价格降幅，但认为中西部地区将率先感受到这波浪潮，最早可能2019年就变成买家市场，其他地区则会在2020年逐渐跟进。

这是专家认为房地产业逐渐迈向熊市的最新迹象；另一项Zillow与Pulsenomics今年5月的研究显示，超过50%的经济学者认为，美国下一波经济衰退将在2020年开始。

最新数据显示，房市出现衰退警讯，虽然房价仍较前一年快速高涨，但部分热门房市的涨价已逐渐缓和。

此外，愈来愈多屋主被迫降价卖房，贷款利率近几周则随着买家对高价房屋持观望态度而降低。

不过想卖房者不用担心太多，虽然前景看来不大好，但待售房屋仍处于历史低点，应有助业主将房产推向市场，并获得他们理想的价格。

Zillow高级经济学家特拉查斯(Aaron Terrazas)说：“房价高涨的情况稍微缓和，但多年来兴建有限的影响仍存。待售屋数量每年持续下跌，而房价涨幅高于历史速率。”

特拉查斯说，想卖房的业主今年仍能在多数市场享有优势，“虽然这个趋势逐渐缓和，但还不会太快成为买家的市场”。

来源：世界日报