近日，一个在Strathfield的豪华住宅售出了465万的高价，并打破了街道记录。

该物业位于Wallis Ave 65号，有五个卧室。买家是来自Breakfast Point的当地居民，因为他们的子女已经在Strathfield上学，所以他们想就近升级住宅。

负责该物业销售的中介Norman So来自Belle Property Strathfield，他表示，这个家庭一看到这个房子，马上就给了440万的offer，在接下来的几天里，他们经过沟通，最终把交易价格提高到465万。

这个房子的建筑质量，度假风格的设施和定制装修比如电影院，健身房和透明吧台等，都让买家赞叹。

相比该街道的上一个记录，Walli Ave 21 号在2014年452.5万的成交价，新的记录是高出了12.5万。

作为内西最出名的区域，Strathfield的物业常常能与上东和下北的住宅抗衡，也屡次登上每周拍卖成交较排行的榜首。

在CoreLogic的十年区域房价排行榜上，Strathfield也以172.6%的独立屋涨幅高居榜首，而全悉尼同时期独立屋的平均涨幅为95%。

它之所以受到热捧，一方面是因为便利的交通，另外一方面是优秀的学校资源。

Strathfield在地理位置上处于很中心的位置，北面是Homebush、North Strathfield、Concord和Canada Bay；东面为Burwood和Five Dock；东南边是Croydon和Ashfield；南面为Strathfield South和Enfield；而西面是Homebush West和Lidcombe。它和它相邻的区域，都是著名的多元文化集中地，因此也广受亚洲买家的喜爱。

同时，Strathfield也是著名的教育中心，有很多学校,包括私立St Patrick College,Santa Sabina College, Meridan Anglican女子学校,Trinity Grammar和St Martha。公立学校包括Strathfield女子高中,Strathfield South高中(也服务其他西部郊区),和Homebush男子高中。本来优质的学校加上周边亚洲家庭的增加，使得学校的成绩更为突出。

除了几百万的独立屋，Strathfield的公寓也为想进入该区域生活的家庭提供了另外一个选择。因此，该区的公寓项目也颇受买家的关注。

Strathfield火车站边上的公寓项目LOMINO就是其中之一。该项目距离火车站仅咫尺之遥，非常方便。而项目的愿景也是旨在为业主打造集便利与小资为一体的高品质公寓，引领传统重镇的精品公寓时尚潮流，力争成为该地区的地标式建筑。

负责该项目销售的独家中介，CLG集团CEO Allen Yan 表示，亚洲买家一直青睐内西如Strathfield，Burwood，Ashfield的物业。住在这些区域的老华人，他们的独立屋可能是价值几百万的。对于内西区域的年轻买家来说，公寓就可以满足他们追求便利生活习惯，尽情享受居住在这里的交通，购物，娱乐等。

LOMINO项目的展厅位于Strathfield站边上的23 Churchill Ave，Allen表示，我们的展厅才刚开放，但是从市场反馈回来的信息看，反响是非常好的。

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责任编辑：毛宓 陈芷沁

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