皇后镇湖区（Queenstown Lakes District)是新西兰房价中位数最高的城市。9月17日起，在享受HomeStart和Welcome Home Loan政策下购房补助时，买家被允许购买更贵的房屋，二手房的价格上限为600,000新西兰元，新房价格上限为650,000。 

此前，首次置业者想要获得HomeStart政策下的补贴，购买的二手房不得超过500,000新西兰元，新房不得超过550,000新西兰元。然而，截至2018年3月这一年，皇后镇湖区只有7%的房屋价格低于550,000新西兰元。在旧有政策下，多数首次置业者明显满足不了拿补贴的条件。 

这次政策调整被认为是政府对首次置业者的支持。 

居住在深受国际游客青睐、新西兰房价最高的地区之一，买家头疼的不只是购买力，还有过度负荷的基础设施。 

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皇后镇的住房需求除了来自自身的基础人口，也包括季节性和短期的工人和旅客。

作为高速发展的区域，皇后镇一直希望开启住房建设。然而住房建设需要道路、巴士站、人行道等基础设施的支持。如果能够得到政府对基础设施的关注，皇后镇的发展压力将被大大降低。 

同一天，皇后镇另一个发展痛点也得到了政府的回应。 

新西兰住房和城建部长Phil Twyford确认，皇后镇湖区获得2400万新西兰元的10年无息贷款，以发展重大的基础设施项目。这些基础设施项目包括污水管、供水水库、人行道和自行车道、6号高速公路上的转盘和巴士站等。 

因此，计划在6年内开发的1100套房屋也会受益于此。 

早些时候7月27日，The Housing Infrastructure Fund (HIF) 提供了5200万新西兰元的10年无息贷款，用于皇后镇附近小镇Kingston和Frankton Flat 1850套房屋的建设。 

迄今，皇后镇一共获得了高达7600万新西兰元的10年无息贷款，加快住房供应的速度。目前皇后镇湖区市议会管理的范围内有三大开发项目，分别位于Ladies Mile、 Kingston 和 Quail Rise。未来10年，这些投资将推动3000套房屋的建设。 

金主The Housing Infrastructure Fund (HIF) 手头上共有10亿新西兰元，用于未来10年在高发展地区兴建至少28,000套新房，长期的建设目标超过56000套。

撰文 Abby Chen

排版 Jiayu Li