Daily Mail在几天前发布了

“最受澳大利亚人欢迎的工作榜单”。

随着澳洲房地产和建筑行业的发展，

房屋销售、资深木匠、施工工人等

大多高薪职业都与其密不可分，

甚至许多新移民也靠着这些工作发了家。

然而，据AAP最新数据显示

澳洲房地产兴起的最大受益者

居然是Airbnb的房东！

甚至有人达到了$500万澳币的年收入！

在过去的12个月里，

澳大利亚的Airbnb房源增加了87%！

那些把房源挂在Airbnb上的房东也没亏钱

还有平均$1万澳币的额外收入！

但Airbnb的租金，也不是谁都能赚。

租客素质低、Airbnb平台管理不得当

多方面因素让许多房东不但没赚到钱

还要收拾租客捅下的娄子……

“有些租客很会制造混乱，第二天早上就像什么都没发生过的退房走人。他们不会承担任何后果，仅仅是因为我们作为业主没有处罚他们的权利。”

“有些情况真是一团糟，就像狂野的西部世界！”

为了解决

“房东们想赚闲钱，但又不敢租房”，

不少短租代理运营平台正在兴起！

英国伦敦曾有一家代理平台

同时管理881套短租房产

平均每名房东比自营的时候多赚65%！

所以，有个靠谱的代理运营平台

不仅能让房东赚的更省心

还会大大提高出租率！

OPTINEST是全澳第一家提供落地服务的短租管理公司。墨尔本总部和悉尼分公司都拥有各省政府注册登记的房地产营业执照。

在短短的一年多时间里，OPTINEST用完美的业务能力成功征服了数千名客户，管理了超过500+套短租物业。

作为时下最热门的短租管理公司，OPTINEST会把您的房源通过全球最具影响力的Airbnb短租平台，Book.com等多平台进行直接投放，为您所投资的物业获得更高的租金回报！

OPTINEST瞄准澳洲无序的短租市场，

用专业的基础设备

打造品牌酒店的标准的民宿！

为了保证业主的利益最大化

OPTINEST一直贯彻着

标准化、规模化的系统管理。

在完善租客体验的同时

让房东省心的赚“聪明钱”！

市面上的短租公司

普遍收取公寓管理费20-30%不等

别墅25-40%不等。

而OPTINEST启用15%全管模式

和新颖的12%线下管理模式

（业主参与线上管理）。

灵活的管理模式，让业主和租客

都以优惠的价格享受高品质服务。

OPTINEST更有超保险的包租协议！

为了最大限度降低业主的空置率，

支付20%的管理费并购买超值家具套餐，

就能享受零风险的包租协议！

专业的清洁团队将把控所有细节，

统一的酒店式床品，

全方位的质量监控，

让您能将房子放心的交给OPTINEST。

房客将以最低的清洁费用，

享受到最具品质、最干净的民宿房间。

相信OPTINESR

一定不会让您失望。

大多数管理公司

需要客户一次性付清家具费。

而OPTINEST可以提供分期付款业务

可以缓解业主的资金压力。

家居套餐

业主自备家具，上线费$440 Inc. GST（3房内），服务包括专业摄影，pre-clean清洁，铺摆床品，专业listing上线。

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01. 灵活的租赁合同

OPTINSET选择合约3个月起

（没有家具租赁的情况）

房源最后预定的前三周确定退出

没有任！何！约！束！

无霸王条款，

使出租方更主动、更灵活。

02. 资金利用最大化

卖房的过渡期往往很尴尬？

让OPTINEST来帮您！

您可以选择租赁家具，

我们将负责家具摆设和物业管理。

没有Inspection的时候可用于出租，

只有OPTINEST能让你卖房赚钱两不误！

用最少的资金获得最大的资金回报！

03. 学生公寓+民宿+寄存服务

这是OPTINEST最具回报性的出租方式。

不仅解决了各大高校放假的低谷期，

将学生公寓以民宿的形式出租，

确保房东不会因学生回国而浪费租金。

OPTINEST还提供了专门仓库，

既避免了空置损失，

又能为有需要的学生提供民宿租住。

*悉尼民宿一年只能经营180天，因此OPTINEST有专门的经营方案

04. 多平台合作投放

OPTINEST与多家国内大型旅游平台，

国内外的线上平台、留学住宿平台、

线下旅游团的合作。

国内的线上平台

携程、大鱼民宿、自在客、异乡好居、家一号、留学宝、途家等……

国外的线上平台

Airbnb、Booking、Expedia……

OPTINEST将使出浑身解数

帮房东们实力降低空置率！

线上线下服务紧密结合，

全方位严格把控服务细节，

专业管理Airbnb，Booking等

大型民宿平台！

OPTINEST墨尔本案例

1房1卫没有车位CBD短租的案例：

一年入住率92%，平均每天$137

一年收租$43,718，周租高达$850！

足足比传统收入高了一倍！

OPTINEST悉尼案例

2房2卫1车位CBD的短租案例：

一年入住率50%，平均每天$465

一年收租$82,845，周租高达$1,594

还是比传统长租高出一倍多！

“每套房子都是精心设计的！”

这是OPTINEST的成功秘方，

根据每套房子的风格，

融入对Airbnb平台的理解，

成功打造出高入住率的五星级短租公寓。

最重要的是！！！

作为最专业的短期租赁物业管理公司

OPTINEST能帮您有针对性的解决难题：

家居设计、装修整改方案、专业物业摄影、广告撰写、租赁平台投放、清洁到骚、日常维护、跨时区跨国际的客服、依据市场供需的动态进行每晚租金定价……

OPTINEST线上&线下团队的出色配合

能让您赚的比长期固定收益

多出30%甚至翻倍！

现在加入OPTINEST还有惊喜哦！

赶紧找OPTINEST免费咨询吧！

联系电话（总部）：

03 96451166

公司网址：

OPTINEST.com.au

联系人：

Edward Zhang

微信咨询服务

编辑：Yoma

来源：

http://www.abc.net.au/news/2018-02-23/entire-homes-commercial-listings-have-surged-on-airbnb/9473368

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