根据QV最新发布的房产分析报告，目前奥克兰房市的议价空间正在大大增加。很多以前竞价激烈的房产，目前都以议价方式售出。

QV的统计显示，在截至今年8月份之前的12个月中，通过议价成功售出的房产数量明显增加。而REINZ的研究则表明，去年7月份奥克兰的房屋拍卖比例为24%，这一数字在今年7月下降至21%。

最新的QV数据显示，奥克兰房价在过去12个月较为疲软，仅仅上涨了0.7%。目前，奥克兰的房屋均价为$1,048,956，在过去的一个季度下降了0.4%。

QV的高级咨询师James Steele表示，对于非热门房产来说，议价是普遍的出售房产的方式。买家热情的减弱迫使屋主调整了自己对房价的预期，为了成交，他们都不得不与买家议价。但屋况良好或开发潜力巨大的房产在市场上依然非常抢手。

房产研究机构CoreLogic表示，在奥克兰房市的巅峰期，拍卖是最主要的房产出售的方式，大约占到了全部出售房产总数的50%至60%，但这一比例目前下降至25%以下。

QV方面表示，新西兰全国的房价在过去的一年中上涨了4.8%。可负担住宅对于买家来说依然是最具吸引力的房产。

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编辑整理新西兰TV33电视台