澳洲房产近年来一直是海外人士的投资首选之一，然而众所周知澳洲四大银行已相继停止向外国人甚至是只有海外收入的澳洲居民提供住房贷款，虽然近日数据表明买家们已习惯寻找非银行的贷款机构申请房贷，但是这些非银行贷款公司或基金的贷款利率却非常高，而且几乎不提供买地建房建筑贷款，因此申请贷款确实是海外买家的一大棘手问题。

海外买家必看 - 市场最低利率和最高借款比例的住房贷款

*仅限于贷款期限的前12个月，最高150万澳元的贷款。此后贷款将恢复到标准利率6.88％年息。仅限于2018年12月21日之前提交的申请，并需在2019年3月31日之前结算贷款。受限于条款及条件

买地建房(House and Land)建筑贷款的市场领导者

精明的投资者肯定知道，在澳洲买地建房向来是很受欢迎的购房形式，它的优势在于，购房成本比最热门的公寓或联排别墅要低，一般3-40万澳元已可在自选的土地上建造自己喜欢的外观、房型及内装的别墅。而且澳洲土地不仅有很大的增值空间，永久业权意味着可以世代相传给子女，即使将来房子旧了也可以只付建筑成本建造新的别墅。但目前市场上只有极少数公司向海外买家提供买地建房建筑贷款，而且绝大部分都不包括土地部分，客户需要自己先拿出资金交割土地，然后只申请建房部分的贷款，而且供应量极低，客户往往要支付额外的附加费用。

铂腾房贷的建筑贷款是市场上唯一能大量向海外买家提供无附加费用的买地建房建筑贷款，凭借着建筑期间4.99％年息的低固定利率，以及完成价值上高达70％的贷款价值比率，铂腾建筑贷款迅速成为行业标准。採取“按进度放款原则”，铂腾能协助客戶为部分的土地成本以及100％的建筑成本提供融资。而且铂腾房贷会代客户按建筑进度分期向建筑商支付房款，客户完全不用操心。

^仅限于建筑期限内，最高60万澳元的贷款。建筑必须在贷款批复后3个月内开始并在贷款批复后12个月内完成。建筑完成后贷款将恢复到标准利率6.99％年息。受限于条款及条件。

全力支持全民房产所有权 

铂腾房贷坚信每个人都能有实现伟大澳洲梦的机会，除了接受海外人士和只有海外收入的澳洲居民买家以外，也欢迎自雇人士申请，而且文件要求简单，并提供专业的多语种服务，客户不需自费进行英文翻译。

值得您信赖的贷款人

铂腾对我司是非居民市场内唯一一家澳洲所有、总部设于澳洲并由澳洲监管的贷款机构感到自豪。 总部位于悉尼并在香港设有分公司的铂腾房贷是澳洲持牌金融服务机构Real Asset Management Group的子公司，其澳洲领导的跨国管理团队曾在全球最大的金融服务公司担任高级全球和区域管理职位，共拥有超过150年的经验，并曾在国际银行为8个国家开展抵押贷款业务。

除了母公司，铂腾房贷也拥有多元化的融资支持，包括国际银行和机构投资者。近日铂腾房贷通过一家全球投资银行的仓储融资获得了额外的5亿澳元资金。凭借大量资金和可升级的运营平台，铂腾房贷力求在未来两年内积极地将其贷款账户增加到目标20亿澳元。铂腾贷款由澳洲监管拥有20年抵押贷款管理经验，管理约10亿澳元贷款的行业领先机构提供服务。

#比较利率是根据澳元150,000担保贷款和25年贷款期限计算。警告: 不同的贷款金额和期限会产生不同的比较利率。提款费或提前还款费以及费用豁免等费用节省并不包括在比较利率中，但可能会影响贷款成本。