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在任何一个注重教育的国家，都会有学区房的概念，像西班牙这样云集众多名校的国家也不例外，学区房有更多的投资价值。
随着西班牙国内经济的向好和房产业的转暖，学区房也在迎来新的历史机遇期。西班牙媒体近期公布的一些数据信息显示，学区房的租金正在大幅飙升，由于供不应求，不愁没有租客，成为不少投资人眼中的“下蛋金鸡”。
在西班牙投资学区房，以大学校园附近区域为佳。其中，作为各类名校荟聚的集中地，马德里和巴塞罗那两地的学区房租金遥遥领先于西班牙其他区域。
《世界报》针对2018年西班牙三大城市的大学学区房租进行了分析。数据显示，马德里四大学区房租平均值为每套每月2260欧元，巴塞罗那的四大学区房租平均值为每套每月2379欧元，瓦伦西亚四大学区房租平均值为每套每月1240欧元。
（三地2018年第二季度整套房屋租金概览）
今天我们向您推荐的项目是位于巴塞罗那市中心的房源项目——拉巴萨公寓，它位于时尚繁华的恩典区，周边有剧院、博物馆、酒吧、餐馆、商店、购物中心等生活非常便利。该项目距离巴塞罗那大学不远，非常适合出租。
项目名称：巴塞罗那恩典区巴塞罗那公寓
位置：巴塞罗那恩典区
类型：公寓 共三层
户型：1-3居室
面积：49-112平米
售价：50万欧元起
赠送面积：首层赠送46平米花园
本公寓位置闹中取静，生活便利，靠近巴塞罗那的主要交通道路和地铁、公交站。周边公园密集，集生活休闲于一体。在项目东南边不远处就是著名的圣家堂，让人可以时刻感受高迪艺术作品的精妙，也方便将房屋出租给来巴塞罗那寻古探幽的游客。公寓内部结构融合当代和传统的设计，宽敞的客厅，设备齐全的开放式厨房，都会让人感受到时尚的生活气息。
拉巴萨公寓另一个亮点就是距离巴塞罗那大学非常近。地图上显示，该项目距离巴塞罗那大学只有4.2公里，开车仅需要短短几分钟。巴塞罗那大学综合实力在世界前一百五十位，是西班牙大学中的佼佼者，也是世界著名的古老高等学府之一，每年都会吸引来自世界各国莘莘学子前来深造学习。大量的租房需求使得校园周边房租不断上涨，房屋供不应求，因此，选择该房源，是财富保值升值的理想渠道。
10万欧轻松移居西班牙
★ 18周岁以上的合法公民
★ 在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所
★ 五年内无犯罪记录
★ 健康体检证明及健康保险
★ 在西班牙银行账户存有最低4万欧元
★ 提供不低于4万欧的非工资收入
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