大温哥华房地产委员会（REBGV）报告称，
2018年8月该地区的住宅销售总量为1,929套，
比2017年8月的3,043销量下降36.6％，
与2018年7月的2,070销量相比下降6.8％。
“最近几个月购房者的活跃程度较低，我们开始看到部分房屋类型的价格有所下降，”REBGV总裁Phil Moore表示。“今天的买家有更多的房源可供选择，面临的竞争比我们近年来在市场上看到的要少。”
2018年8月，大温哥华地区的MLS系统中，
新上市3,881套。
与2017年8月上市的4,245套房屋相比，减少了8.6％，
待售房屋总数为11,824套，
与2017年8月（8,807套）相比增加了34.3％，
2018年8月的整体销售与待售比例为16.3％。
按住房类型看，
独立屋的比例为9.2％，
联排别墅的比例为19.4％，
公寓的比率为26.6％。
*分析师表示，当卖出与待售房源比率在一段持续时间内跌破12％大关时，房价会出现下行压力。而在几个月内超过20％时，往往会承受上行压力。
温哥华地区所有住宅物业的MLS®房价指数
综合基准价格为1,083,400加币。
这比2017年8月增加了4.1％。
独立屋数据
公寓楼数据
联排屋销量为337套，与2017年8月的减少了36.3％。
基准价格为846,100加币，同比增加了7.9％。
公寓销量1,025套，比2017年8月的减少36.5％。
基准价格为695,500加币，同比增加了10.3％。
联排屋数据
由此可见，大温独立屋市场表现惨淡，不仅销量走低，房价也一路走跌。而反观公寓市场，其26.6%的待售比率，面临房价继续上涨的压力。从数据反映情况来看，也真是应证了这点，基准价格同比增长10%。
另外，市场传来2则好消息。一则是加拿大央行宣布保持1.5%的利率不变，这让不少人松了一口气。加拿大今年第二季度的GDP增速已经达到2.9%，比今年第一季度上升一倍。与此同时，随着家庭适应更高的利率和住房政策的变化，房地产市场的活动开始趋于稳定。
另一个则是BMO 银行或将推出利好的新贷款政策：
5年内登陆的新移民：
可以从BMO贷款由原本的一套房改为最多两套，而且其他银行的房屋贷款不计算在内。
两百万以下最高可给与65%的贷款额度，两百万以上四百万以下，最高可给与50%的贷款额度。
首付可以使用赠予，“交房”15天之前全部到加拿大账户即可
非居民房屋贷款政策也在进行当中：
可以给与一套房的贷款，其他银行的房屋贷款不计算在内。
贷款比例：一百万以下给予60% 贷款额度，一百万以上四百万以下，给予最高35%的贷款额度。
首付可以使用赠予，“交房”15天之前全部到加拿大账户即可。
可以加本地直系亲属名字一起贷款。
不可否认，
这2则利好消息将会给目前楼市带来了一定积极作用！
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