传统上阿德莱德房产在在春天时，上市量会增加25%。房地产协会（REISA）总裁Alex Ouwens回答了我们关于季节对买家和卖家意味着什么。

为什么春天对阿德莱德房产行业如此重要？

传统上，上市量有所增加。 随着天气变暖，人们更倾向于周末外出看房，花园正在最佳状态。 房屋看起来最好，阳光充足，鲜花盛开，天空晴朗。 阿德莱德的冬天很冷，但春天很美！

与冬季相比，您是否预计今年春季市场上市量会增加？ 如果是这样，你希望看到多少房源上市？

在温暖的季节，我们通常会看到多达25%的新房源上市，但最近注意到季节性上市量的差异较小。

与冬天相比，是否会有比较多的买家看房子？

总是有比较多的买家 - 人们更倾向于在好的天气里出去玩。 被动买家更为普遍。 这意味着买家并不急于买房，就等合适的房子出现。

在春天出售房屋有什么好处？

你的家看起来更轻，更亮。整个花园看起来比冬天好。自然光线增加，特别是对于朝南的娱乐区。

如果您的房子在这个时候上市，您可以做些什么来让您的房屋在市场上脱颖而出？

确保您的房子尽可能地完美呈现在买家面前，做一个完整的春季清洁，包括外墙，围栏和窗户。 清除所有杂物，在房子周围放上大量鲜花，把窗帘打开。确保您在定价和营销方面听取当地专业中介的意见，因为买家在这个季节有比较多的选择，您要需要确保他们能把他们吸引过来。

对于买家在春季期间出价，您有什么建议吗？

周围有更多的买家，所以一定要提出最好的价格。如果他们有多个报价，中介不一定能给所有报价回复，如果您不愿意错过这个房子，你可能需要付出更多的金钱。

询问代理商“谈判规则”是什么。

阿德莱德市场正在上升，评级机构穆迪（Moody）和Core Logic预计未来12个月将增长4%。 因此，如果它今天是50万元，明年这个时候将是520,000元。

房地产是一项长期投资，因此只需稍微付出多一点就可以确保您以后的生活方式。

本文采编自news.com.au