清迈CBP区域地标建筑，泰国前十上市开发公司出品。永久产权，现房发售！

◆开发商品牌介绍

       开发商Supalai是泰国排名前十的大型上市房地产企业，公司成立于1989年，于1993年正式上市。其所建的项目都是达到国际标准ISO9001:2000，公司宗旨是在建房的每个过程–包括计划、设计、建筑、销售、和售价服务都能为买家提供高质量的产品和服务。Supalai的项目皆有考虑到如何减少不必要的能源消耗、有效的自然资源分配和社区持续发展。公司由成立至今已已开发上百个项目，同时也获奖无数，当中包括：

2003 - 2007年间分别获得皇家颁发公寓优质证书，及获得多个杰出家居设计大奖。

2008- 2009年间，荣获消费者委员会标明为优质房地产开发商，及荣获泰国生活杂志评定为”最佳房地产项目设计”。

2011 - 2015年，连续5年荣获BCI亚州建筑信息及未来建筑杂志评定为BCI亚州10大最优秀开发商之一。

在28年的发展历程当中，Supalai建成了超过100个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，相当于中国的万科、中海。

项目基本信息

◆项目名称：SUPALAI MONTE 1

◆开发公司：SUPALAI

◆项目位置：清迈一环，最大购物中心Central Festival对面

◆均价：65,000泰铢/平米

◆竣工日期：即买即入住！

◆占地面积：约12亩

◆层高：32层（含顶层）

◆套数：734套

◆车位配比：1：0.7

◆常规户型：

        开间：33平米套内使用面积： 200万泰铢/套起（约40万人民币）

        一居室：46平米套内使用面积：280万泰铢/套起（约56万人民币）

      更有稀缺空中豪宅两卧：63 - 81平方米 三卧：130平方米

◆物业管理费：32泰铢/平米

◆维修基金：320泰铢/平米

◆过户费：1%

◆认购定金：5万泰铢/套，约1万人民币

社区公共设施

◆小区地面：

         入口背景墙与喷泉

         入口步行道人车分流

         车行环道落客点

◆小区园林系统：

        主景观花园

        景观鱼池

        一层社区公共花园（东西各一）

        五层健身运动区域

        特色雕塑池塘

        喷泉小品景观

        顶层空中花园

        室外露台

◆社区公共配套

        在清迈，健身房、游泳池等设施是中高端公寓项目的标配，不足为奇。而SUPALAI 不仅仅是配套完善，基本可以说是区域内超额配置：

       公共区域 WIFI覆盖

        高配电梯 4部

        星级酒店标准奢华大堂

        每两层一个超高中庭休息区

        停车场

        信报间

        物业办公室

        前台服务

        屋顶花园

        空中酒廊

        图书室

        多功能运动场地（篮球半场）     

        更衣室

        桑拿房   

        无边泳池

        公共卫生间

        儿童泳池

        儿童游乐区

        桑拿房

        健身房

        卡拉ok房

        会议室

        空中会客厅

        洗衣房

        社区诊所

        咖啡/士多店

        24小时安保

        门禁系统

        全方位CCTV监控系统

◆项目区位配套

        项目所在的位置，是清迈CBP，或者说CBD区域。在本案3公里覆盖范围内，涵盖了清迈所有高端商业配套。这里也将是清迈最为具有发展潜力的区域。

区域配套介绍：

Central Ffestvial ——尚泰购物中心              250m

Big C Extra  ——BIG C 超市                        700m

chiangmai business park——清迈商务花园 700m

Star Avenue   ——小型商业区                    200m

Chiangmai Bus station——清迈汽车站       300m

Rimping Grocery ——美萍食品超市            350m

index living mall  —— 生活家居商场              900m

Thep Panya hospatital—— 地方综合医院      1km

payap university        ——西北大学               1.7km

chiangmai international school —— 清迈国际学校1.9km

Bangkok  hospital    ——曼谷国际医院        2km

marko       ——万客隆仓储式超市                      2km

tesco lotus       —— Tesco莲花商场              2km

waroros makert   ——瓦洛洛水果市场      2.8km

Chaingmai old town——清迈古城             4km

◆项目规划示意图

◆主力户型展示1（33平米开间）

样板间照片

 提示：以上为示范单位，实际交房标准无家电家具及饰品。

◆主力户型展示2（46平米一居室）

 提示：以上为业主Vanatch自行装修房屋，实际交房标准无家电家具及饰品。

◆认购及付款方式：

◆定金50000泰铢/套。认购当天支付。

◆定房一个月内支付总房价的25%作为首付款并签订合同。

◆交房时支付总房价的75%交房过户。

◆物业管理费需在交房时一次性提前支纳一年物业管理费。

◆维修基金需在交房时一并缴清，为一次性支付费用。

◆周边配套简介：

泰国中央洋行集团（CENTRAL），系泰国最大的连锁百货家族企业，成立于1941年，拥有的资产总额超过25亿美元，主要经营高档百货，超级商场、豪华酒店及泛商业餐饮休闲业态。距离项目距离250米！

Big C Extra(超级市场)

Big C超市是被广大华人游客所熟知的连锁大型超市，售卖各种泰国特色伴手礼，还可以办理退税，十分方便至极。它始于1994年，在2010年的时候并购家乐福，从此一炮而红，隶属与Central集团，是泰国数一数二的大型连锁超市。距离项目700米！

星光大道，地方性小商区，由咖啡店、餐厅、啤酒休闲屋、麦当劳、7-eleven 等日常业态构成，类似这种的商业区在清迈本土星罗密布，是本地人休闲、放松、约会、工作等场所，距离项目300米。

index living mall ，成立于2003年，泰国首家家居商场，主营家具、家居装饰、家电零售，泰国十大零售商中唯一一家专营家居用品的零售商，亚太排名500强。距离项目900米。

Chiangmai International School（清迈国际学校）

CMIS 清迈国际学校是泰国最早的国际学校之一，同时有着相当悠久的历史：它于1954年建校时仅有区区几名学生，在当时被称为“清迈儿童中心”，直到1985年才改为“Chiang Mai International School”（清迈国际学校）的新名称，被确立为正式的国际学校，提供从幼儿园到8年级（Grade 8）的国际教育。从1990年代起，该校扩充了高中部。这所学校是清迈入学门槛最高的学校，当然教育质量也在清迈居首位。距离项目1.9公里。

Makro （万客隆）

SHV投资有限公司是荷兰的一家传统的家族企业，成立于1896年，在全球雇有数万名员工，年净销售额超过百亿欧元。SHV 投资有限公司是国际知名的 MAKRO（中文注册为"万客隆"）商号的创建者和拥有者，目前在亚洲和南美拥有百余家万客隆连锁店。

万客隆是由荷兰SHV集团（持股55%）、泰国卜蜂集团（即正大集团持股9.87%）与台湾丰群集团（持股35%）合作设立。距离项目2公里。

ndex Living Mall（家居广场）

Payap University (西北大学)

西北大学为教会私立高校，最早仅有神学院、医学院及音乐学院，后经过发展于2000年改成西北大学，它同时也是亚洲基督教办公室所在地。医护专业是西北大学传统优势专业之一，校McCormick附属医院是泰北地区设备最先进、国际化程度最高、医疗水平及医护服务最佳的医院之一，医护人员可以熟练使用泰文、英文、韩文、日文及中文等多种语言与患者进行交流，是在泰国际人士就医的首选医院之一。距离项目1.7公里。

Chaingmai Business Park（清迈商务公园）

清迈商务公园为目前清迈规划最为完善的中央商务区，泰国国家保险公司，中泰小商品商城、中国银行清迈分行、清迈川渝商会等机构均设立在本区域内。项目斜对面。

 Bangkok Hospital (曼谷国际医院清迈分院)

曼谷医院是东南亚的顶尖医疗机构，也是泰国最大的私立医院之一，在医疗旅游保障方面全世界排名前十。本部创办于1972年，医疗范围从小儿科到老人病学、神经病学到心脏病学，以及眼科到运动伤害治疗等。曼谷医院以合理的价位、世界级的设施提供当地及国外病患即时且专业的服务。距离项目2公里。

Tesco Lotus算是全泰国最大的连锁超市，号称拥有1000家分店，里面的商品相对更便宜，很受当地平民百姓的喜欢。Tesco Lotus最早创立于1994年，隶属与泰国CP卜峰集团，当时名叫Lotus，直到1998年，被国际连锁超市Tesco并购，成为Tesco Lotus连锁超市。和Big C一样，根据营业的空间大小，分为Extra、Hypermarket、Compact Hyper、Supermarket，大型的超市也有结合连锁餐厅，如肯德基、麦当劳、Swensens、MK等，并设有美食街和银行。

同时，紧靠清迈花鸟市场！以及本地知名美食广场 JJ  market。

项目详细信息

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