维州可能是澳洲最小的一个州，但是中国购房者对维州房产却有巨大需求。名校和风水为置业首要考虑因素。

除夕夜，权威房地产门户网站显示，维州是2014年中国买家点击率最高的州。该网站已经把墨尔本东部区域的GlenWaverley列为澳洲搜索量最大的区域。

2014年中国买家搜索量最高的澳洲区域：

1. Glen Waverley, VIC

2. Mount Waverley, VIC

3. Doncaster, VIC

4. Balwyn, VIC

5. Southport, QLD

6. Box Hill, VIC

7. Carindale, QLD

8. Toowong, QLD

9. South Yarra, VIC

10. Chatswood, NSW

研究显示，昆州受欢迎度高居第二，其三个区域——Southport，Carindale和Toowong高居十大最热门区域之列。

令人惊讶的是，新州仅有一个区域高居热门排行榜，只有Chatswood挤进了前十名之列。

来自Ray White的Damian Moore称，GlenWaverley以及附近的MountWaverley因其知名学校而深受中国买家的欢迎。

“维州最好的公立学校中其中两所分别是Glen Waverley Secondary College和 MtWaverley Secondary College，墨尔本最好的私立学校中其中两所是Wesley College 和Caulfield Grammar，这些学校在该区域均有校区。”他称。

“它也位于城市和山之间，但是因在该区域有超过100家咖啡厅和餐厅而仍旧保留了其国际化的氛围。”他称。

“风水也是其中一个因素。Glen Waverley东部靠近太阳升起的地方，这一点对中国买家有巨大吸引力。位于GlenWaverley的VictorianPolice Academy也是所有墨尔本市区的最高点，这一点尤其令人满意。” Moore解释道。

部分转自《澳洲日报》

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【宋瑞文律师行】

【Harry R Song & Associates】是由宋律师于2004年在澳洲墨尔本市创立的一家以移民法，商业法和物业法为重点的综合性律师行。宋律师从1999年开始为大型西人律师行工作，积累了丰富的澳中商务，移民和法律事务的经验。

律行目前有中西律师及移民助理多名。在中国南京设有办事处，在上海，济南和香港都有密切合作伙伴。

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