每个人都梦想财务自由
然而
梦想是美好的
现实是残酷的
而在新西兰，住房可负担性无疑就是一个巨大的障碍！近日，一份来自OneRoof的物业报告，就推算出了一个新西兰家庭需要月入多少，才能实现还贷无压力，过上“无忧无虑”的生活？
这份报告以各地房价中位数做参考，在减去20%的首付之后，按30年期利息5.79%的贷款计算，并将还贷压力线设置为税前收入的30%——即还贷额不超过收入的30%。
奥克兰
年收入24.1万纽币
惠灵顿
年收入14.7万纽币
基督城
年收入9.6万纽币
丰盛湾地区
年收入13.6万纽币
怀卡托地区
年收入10.8万纽币
完整榜单
结果显示，新西兰绝大多数地区都需要超过或者接近六位数的年收入才能避免还贷压力，而这其中压力最大的毫无意外是奥克兰。
在奥克兰，最新房价中位数是124.3万纽币，首次置业者需要首先拿出24.8万纽币，然后每月还款5829纽币。如此下来，年均收入需要达到24.1万纽币——这个数字是当前奥克兰收入中位数（7.6万）的三倍多！
不过，报告中也指出，许多奥克兰人通过前几年的房市繁荣已经收割了一波资本收益，因此实际的可负担性压力可能并没有那么重，但也依然是个不小的挑战。
那么
最接近“财务自由”的地区又是哪呢？
Southland
这里的房价中位数只有21.2万，按每月还款1243纽币计算，年收入5.1万纽币就可以过上幸福生活，而Southland现在的收入中位数是5.6万纽币，已经超标。
这么看来，逃离奥克兰似乎成了一个“稳赚不赔”的选择？Barfoot & Thompson执行董事Peter Thompson指出，事实上没有想象中的那么容易，并建议有这个想法的人士，应先了解当地的就业和住房市场，再考虑搬家的决定。
可以先租房住六个月，领略一下当地的冬季和夏季，确保你喜欢那里……不然当你后悔自己的决定时，很可能发现已经再也回不去了
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