一直以来，在澳洲买房，再将房产出租，每个月稳定的租金收入可谓是最常见的投资方式之一。

最近几年，比起东部城市飙升的房价，珀斯的房产市场持续低迷，让不少小伙伴们都失去了信心。尤其是在2016年，珀斯每5套成交的二手房产中，竟然有2套是亏本出售的……

好在，分析师Angie Zigomanis认为，珀斯的房地产行业很快就会复苏了！

他表示：西澳的房产市场将在2021年正式回暖！

首先开始回升的，就是珀斯的房屋租赁市场！

西澳房地产协会（REIWA）会长格鲁夫斯（Hayden Groves）表示，2018年第一季度，珀斯的租赁市场已经增强，所有关键指标都有所改善。

他认为：

近日，买房机构兼国家房地产市场研究公司Propertyology，通过分析澳洲八个首府的数据，以房屋现金流数据分析出了澳洲各地区“最适合买房出租”的前5名。

快来看看在西澳的这5个“经济适用区”在哪！

Bicton的南边是Canning Hwy，北边是天鹅河。除了Point Walter保护区和高尔夫球场外，区内剩余的土地几乎都是住宅区，共有约11,893位居民。

该区最大的优势就是坐拥几个美丽的海滩，其中最著名的是Bicton Baths，Point Walter和Bicton海滩，在这儿买房，既舒适又惬意。

“Doubleview”，意为双重风景。住在这个区的居民，既可以欣赏到西边的印度洋，又可以观望到东边的达令山脉。

不少住在当地的居民都表示，Doubleview临近许多优秀的学校，居住在South Doubleview非常适合孩子的教育和发展。有兴趣的宝爸宝妈们值得考虑一番～

Gwelup可以说是一个实实在在的住宅区，开车到珀斯市区只要15分钟的时间，社区购物中心Gwelup Plaza也可以满足居民们的日常购物需求。

该区的居民表示，Gwelup最大的魅力就是有一种和谐的社区精神，该区大量的公共开放空间可以为居民们提供非常好的聚会场所和娱乐机会。

Stirling是一个很方便的居住选择，住在这儿，去往公园、购物中心、公交站或火车站都很轻松。

设施完善的同时，该区也十分的休闲和宁静，适合所有年龄段的人居住。

Melville的街道安静，车辆较少，所以可以看到有不少孩子们在街道上玩耍。周围还有很多公园，如Kadidjiny公园。 

不少居民夸赞该区完美结合了现代住宅和老房子，绿树成荫，景色优美。但也有居民抱怨附近Canning Hwy有时有点堵车，如果你想在这里投资房产，别忘了做好功课哦～

珀斯君研究了一番这5个投资推荐区的基本资料，发现这些区离珀斯市中心都不算太远，也不是那种“遥不可及”的富人区。

如果你有一颗跃跃欲试想投资的心，这份参照表格送给你：

根据专家的意见，在这些区买房再出租，用每个月收到的房租来缓解房贷的压力，静静等待珀斯房市的回暖，然后在房价升值后售出，确实不失为一项稳定又持久的投资选择。

如果你想买房投资，快根据专家的意见来这5个区溜达溜达吧！如果你真的在这些区投资成功，赚了大钱，可千万别忘记了今天提醒你的珀斯君哦～

（素材来源：The West）