经常听见身边的人说穷得都付不起房租了！然而，澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of Australia， REI）主席Malcolm Gunning并不认为澳大利亚正面临租金承受力的危机。
根据澳大利亚广播公司（ABC）报导，目前有越来越多的澳洲人在租金这方面有着很大的开销，尤其是那些生活在布里斯班、悉尼和墨尔本却没有足够能力置业的中高收入者。
在悉尼，距离中央商务区5公里的公寓楼，每周就需要470澳元的租金，并且不含车位。
而Wendy Gammon一家人正打算在距离悉尼西部边缘60公里处的Penrith寻求一间每周400澳元的房子，但表示这个价钱还是可能难以承担。
Wendy Gammon是一名53岁的妇女，任职在一家时间不稳定的呼叫中心，而她的丈夫是一名卡车司机。
“我的工作变得更加不稳定，所以对于我来说，轮班经常是一种压力，意味着租金很紧张。”
虽然，现在有许多人都处于租金紧张的情况，但是澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of Australia， REI）主席Malcolm Gunning在接受ABC的7.30节目时表示，目前澳洲并没有全国性的房租负担危机，一切都取决于人们想住在哪里。
我不认为澳洲存在租金负担能力危机，因为大多数统计数据都集中在悉尼、布里斯班和墨尔本。而这些地区的租金没有下降的理由，尤其是在墨尔本和悉尼，因为人口增长。如果你想住在城市的边缘，绝对是可以负担得起的，如果你想住得离城市近一点，那它就会是昂贵的。
另外，澳洲最大的房地产数据公司CoreLogic也表示：“相对于购买房屋，租赁在整个澳大利亚都相对便宜。”
低收入家庭面对房租的压力
经济地理专家Ellen Witte表示低收入人士才是那些受房租压力的人群，并表明：“有45％的低收入家庭现在处于租赁压力之中。”
这个现象这意味着人们将接近30％的收入或更多的钱用于支付租金。而这对于食物、房屋的供暖和制冷、儿童的交通和教育留下了很少的余地。
Ellen Witte说政府没有投入足够的公共住房，迫使那些最底层的人流落街头。
她说：“实际上有大约三分之一的无家可归者是因为负担不起住房，因此这是一个关键的驱动因素。”
来自澳大利亚房地产业的建议
澳大利亚顶尖房地产经纪人表示，那些感到难以承担租金的租客应该搬到像阿德莱德和珀斯这样的城市，以提高自己的租房承受力。
而 Malcolm Gunning在接受ABC的7.30节目时表示，或许承担不起房租的租客应该考虑打第二份工：“现在，很多观众肯定会讨厌这番言论，但是很多人都是这么做的—我们很多的移民都在打两份工。”
“我们需要做的是在布里斯班、阿德莱德和珀斯创造就业机会。我相信如果能在其他城市赚到同样的钱，人们会选择离开（悉尼、墨尔本等城市）。”
取材自：ABC News，1688新闻网
图片均取自：ABC News
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