尔湾的房价

近日，房屋估价办公室对2018年至2019年橘郡各地区房价进行了初步评估，尔湾的平均房价比前一年上升了9.4%，远超橘郡其他城市，房产专家们对尔湾赞不绝口，“这里的学校、安全和公园都是全国顶级的，很多人选择居住在尔湾，因为尔湾能改变他们的生活方式，”科威国际不动产的Peter Barshtak说。

“人们想要一种更好的生活方式，尔湾到处都是绿化，郁郁葱葱，学校很棒，而且，居住在尔湾非常的安全。”根据Zillow最新统计数据，过去20年中，尔湾的房产升值幅度比全美平均整整高出73%！

“是的，购置尔湾房产是一项非常棒的投资，”居住在尔湾的Dave Link说，“而且，我们真的很享受尔湾的生活。”1983年，Dave和妻子搬到了尔湾，并开始抚养他们的家庭，Dave说：“我们喜欢这里的一切，公园、学校、到了周末，我们喜欢钓鱼、打排球，没有任何一个地方比得上尔湾。”

尔湾之所以那么吸引人，是因为这个城市的总体规划平衡有序，并且恰到好处，REMAX瑞麦地产公司合伙人格雷格•韦克汉姆表示：“与其他城市的单调雷同相比，尔湾的每一栋住宅、公寓、学校以及公园都那么吸引人，相得益彰，使得这个城市如此受欢迎，在这里生活，快乐是如此简单。”

2018年至2019年间，橘郡的平均房价增长了6.2%，打个比方，去年一套价值50万美金的房产，今年涨到了531,150美金，但如果这套房产地处尔湾，今年的的价格就是547,150美金，也就是说，尔湾的房价升值速度整整领先了51%！增加的房屋价值也为尔湾带来了可观的税收收入，用以维持尔湾的警察局、公园以及城市开放空间的建设，这使得尔湾的市政设施和安全性都达到了全国顶级水平。

“人们向往定居尔湾，因为尔湾能够提供给他们理想的生活，”尔湾市长唐纳德瓦格纳说，“尔湾有着全国领先的公共安全，世界顶级的公立学校、积极稳健的财政政策、无与伦比的公园系统、强劲有力的就业数据，以及平衡有序的总体规划。”当瓦格纳市长被问及如何看待尔湾房产升值速度如此之快，甚至超过橘郡平均的51%时，他表示：“这体现出我们总体规划的可持续性以及尔湾强劲的发展潜力。”

在许多人眼中，尔湾已成为理想家园的代名词，宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况，成为许多人选择居住在尔湾的原因，全美最大开发商—莱纳公司，在尔湾拥有众多房产项目，目前在售的项目包括尔湾大公园四期的凯蒂恩斯花园（Cadence Park）和邻近大公园的门禁社区奥德庄园（Altair Irvine）。