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最近，在关注纽约摩天轮项目的进展，事情暂时告一段落，今天来做个汇报。

标题来自于，2015年摩天轮项目正在募集之时，一篇名为“绿卡：中国富豪1.7亿美元 修摩天轮换绿卡”的中文媒体报道。

16年中去纽约，有幸参观过史坦顿岛（Staten）上的两个兄弟项目，一个是outlets一个是摩天轮。从曼哈顿华尔街附近出发，坐免费轮渡大概20-30分钟，路过自由女神，就能抵达史坦顿岛。对于，纽约市来说，史坦顿岛无法承载纽约大苹果的众多客流一直是一个遗憾，而由伦敦眼引发的纽约摩天轮项目，成为了最佳吸引观光人流的商业项目。

下面先简单回顾一下这个项目的历史：

1. 2008年，项目发起人纽约开发商Meir Laufer参观伦敦眼，有了建纽约摩天轮的念头，并找到另一开发商Eric Kaufman合作；

2. 2010年，他们锁定史坦顿岛做为项目所在地；

3. 2012年9月，前任纽约市长Michael Bloomberg宣布了摩天轮计划；

4. 2015年，项目启动，原发起人Laufer被其股权合作伙伴夺去控制权，并发起了诉讼；

5. 项目造价飙升，从2011年预计的2.5亿，到2013年纽约市批准的3.5亿，一直到5.34亿，比原预算涨了114%。当时，开发商已募资4.76亿，包括8000万的自有股权、1.95亿的高级贷款、1.74亿的夹层贷款，以及3100万其它贷款。2016年9月，开发商又宣布将再募集3000万；

6. 2017年5月，承包商宣布放弃该项目，理由是土地和施工方式不适合该项目，同年12月，承包商递交破产申请，点燃了该项目的危机；

7. 开发商称已经花费了总投资的4亿，但是外界并不清楚花销所在，以及尚要多少投资才能继续使得该项目完工；

8. 开发商发起对承包商的诉讼，而就在上周五双方达成妥协，推延原定9月11日的截止日，继续进行谈判磋商，寻求双方争议的解决方案；

9. 下一截止日是，2019年1月，将是一个新的决定摩天轮项目能否继续的新时间点；

对于，该项目的412名EB-5投资者而言，项目可能的失败将会带来几个问题：

1. 如果排期未到，未能登陆，如果项目最终破产，是否是重大变更，是否会影响拿到临时绿卡？

2. 如果项目未能获得新的投资以及找到新的承包商，能否创造足够的就业，以获得永久绿卡？

3. 项目不能建成开工，是否还能收回自己的EB-5投资？

4. 此外还有，岛上另外EB-5项目是否会受该项目失败的影响？

无论答案是什么，相信该项目投资者都会比较着急。

总之，排期之下，任何项目的闪失，可能都会对EB-5投资者带来相当大的影响，现在到正是到了移民运动的节点，排期问题不解决恐怕所有人都很难安心登陆了。

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