（图片来源：AFR）

上周四大行三家都已宣布 9 月中旬或下旬开始涨利息。加息幅度排名如下：

周末 My Home Loan 群还在开玩笑的猜测 NAB 是会涨 0.13% 还是 0.17% ，有同事说“不涨”。

今早 9:20 准时收到 NAB 通知：标准浮动利率暂时不作调整。

要知道即便涨息里目前幅度最小的 Westpac，0.14% 可以带来每天额外 $140 万澳币的收入。

算下前几天 Westpac 因为没有负责任的批复贷款行为，被罚款 $3500 万，这相当于也就 25 天能收回来的感觉。

NAB 近期已经规模性发送 Review 贷款的信件到 2013-2016 年间批准的贷款客户，也是为了避免被戴上「不负责任贷款」的帽子。

收到信的客户不用紧张，如果您不需要 review 只需要回复银行不参与即可，但视情况而定，取决于当时贷款时收入来源于本地还是海外另外近期是否有做调整。

如果有信来确认税务局民状况，请联系会计或与经纪人沟通提供相应信息，这是为了银行配合 CRS（全球征税系统）的更新。

因为很多贷款经纪离职，去到其他家银行，又招来了很多新人，估计短期为了争取市场不太会涨。

我还是预计 NAB 会在下月宣布涨息 0.13% 哈哈

活动天天有，要求各不同，

是否满足您，电话来沟通。

当前房贷利率低至

3.64% *

当前车贷利率低至

4.39%*

* 3.64% owner occupied loan principle & interest repayment, Comparison rate 3.73%

WARNING: Comparison Rate calculated on loan amount of $300,000 for term of 30 years based on monthly repayments.. This comparison rate is true only for the example given and may not include all fees and charges. Different terms, fees or other loan amounts might result in a different comparison rate.

以上的利率活动持续到 2018 年 2 月 14 日。

同时如果您有自住房也有投资房一起转贷到 My Home Loan，您的投资房客户以享受与自住房同样的折扣！

此活动截止日期 12 月 31 日！

针对自雇人士 Low doc 贷款市场上银行的产品有很多，每个产品的要求和审核的细节都有不同，与此同时费用和条款也相差很多。My Home Loan 从过去几年的经验中帮助大家汇总了 6 个银行和非银行机构的产品。

• 最低利率浮动本息 3.66% 固定本息自住房 3.99%，无申请费、无估价费、无风险费，贷款比例 80%

• 针对只还利息的客户也有 4.85% 的浮动利率

• 或是如果您有违约记录（default）或其他信用不良记录，同样可以通过 low doc 申请贷款，利率在 5.3% 左右。

要知道每个银行都会有不同的客户偏好，因此设计的房贷产品也是非常有针对性。所以依据自己的情况，让我们帮您参考选出合适的产品会让审批更加顺利，也会相应拿到更好的利息和功能的贷款。

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在银行不断收紧贷款政策的今天，将来也会有越来越多的人接受一些 non-bank lender，而市场上有那么多的银行，机构和产品，小伙伴你真的可以比 broker 更了解所有的产品和信息？

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