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2018年度Niche 最安全城市榜单发布，森林湖市Lake Forest 排名第八，仅次于第七的尔湾市（如下图）。尤其在城市治安，学区质量等评分已经与尔湾比肩。另外借助与尔湾只一街之隔的优越地理位置，远低于尔湾的房产税和社区管理费使得置业森林湖的业主在年持有成本省下几千美金。今天让我们再次走进这座高幸福指数的安全城市，推荐四套$70万左右的优秀投资房。
森林湖市Lake Forest比邻尔湾，面积大约为17.82平方英里，仅为尔湾的四分之一。市里有两个人工湖，这也是该市名字的来源。2014年该市总人口为80,148，其中白人约占54%，亚裔约占16%。家庭年平均收入为$89,621，属于较富裕城市。
森林湖治安非常好，每1000人口的暴力犯罪率只有1.34，远低于全美平均数3.96。根据True North Research 公司调查报告，高达92%的Lake Forest居民认为自己的生活质量好或者非常好（excellent or good）。
从自然环境来讲，森林湖有柔和的地中海气候，周边地形丰富，有浅山、森林、湖泊；从居住布局上，亲水的居所、遍布的行人步道、20多个大大小小的公众公园，是个宜居的布局；从人文体娱活动上，有网球、手球、篮球、棒球、高尔夫等运动场所，也有适宜野炊郊游、露天音乐会、歌舞戏剧的场地，能开展不定期的主题活动；从教育方面，当地有高品质的全年级学校，几个学前教育的学校，私人学校，技术和贸易专科学校，离加州大学高等院校也只有10分钟路程。
Lake Forest与Aliso Viejo及Irvine一起位列全美治安最佳城市。美国城市研究公司Morgan Quitno评选森林湖市为全美排名第15的治安最佳城市。
所属公立学区全部9分，两所高中El Toro High和Trabuco Hills High都是口碑极好的加州杰出学校。
3房2.5浴独栋别墅
| MLS号： | OC18220728 | |||
| 所属地区： | Lake Forest, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $708,800 | |||
| 房产单价： | $443/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 3房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $57/月 | |||
| 室内面积： | 1,600 sqft（149㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 3,375 sqft（314㎡） | |||
| 建造年份： | 1995年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
业务咨询请联系：[email protected]
4房2.5浴独栋别墅
| MLS号： | OC18177294 | |||
| 所属地区： | Lake Forest, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $729,000 | |||
| 房产单价： | $403/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $70/月 | |||
| 室内面积： | 1,808 sqft（168㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 3,150 sqft（293㎡） | |||
| 建造年份： | 1994年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
业务咨询请联系：[email protected]
3房2.5浴独栋别墅
| MLS号： | OC18222446 | |||
| 所属地区： | Lake Forest, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $729,900 | |||
| 房产单价： | $487/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 3房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $70/月 | |||
| 室内面积： | 1,500 sqft（140㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 4,320 sqft（402㎡） | |||
| 建造年份： | 1996年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
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4房2.5浴独栋别墅
| MLS号： | OC18198187 | |||
| 所属地区： | Lake Forest, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $774,900 | |||
| 房产单价： | $443/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $70/月 | |||
| 室内面积： | 1,750 sqft（163㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 3,150 sqft（293㎡） | |||
| 建造年份： | 1996年 | |||
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免费热线：400-699-0317
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