实境秀节目《纽约娇妻》明星贝森妮．佛兰克尔，对房地产具高敏锐度，她说：“你可有自己的设计风格 ，但品味不要太特定。”(美联社)

使你的房子或公寓更吸引潜在买主，是一项艰钜任务；当然，有些房屋特点你无法控制，例如地点或面积，但室内设计、家电及装潢呢？你可做出明智选择，让房屋更快脱手。

实境秀节目《纽约娇妻》(The Real Housewives of New York)明星、窈窕淑女(Skinnygirl)公司执行长贝森妮．佛兰克尔(Bethenny Frankel)，在她的房屋改造新节目《Bethenny & Fredrik》展现对房地产的敏锐度；她说：“你可有自己的设计风格 ，但品味不要太特定。”

佛兰克尔知道如何快速售出房屋。她位于纽约曼哈顿下城名人聚集“时尚地区”翠贝卡(TriBeCa)占地3330平方呎的公寓，上市一天就以695万元的全额要价售出。

佛兰克尔接着搬到苏荷区4000平方呎的阁楼公寓，她并不打算很快离开这个精心设计的家，但很注重公寓在市场的接受度。

这栋华丽公寓有中性色调、浅灰色地板、装饰镜子，厨房有大理石中岛，墙上挂著艺术品。

佛兰克尔表示，她设计自己的房子以秀出品味和兴趣为主，但毋须过度夸张，否则反而会将买家往外推，“它基本上是中性的”；因为她想让房屋对各种买主都具吸引力，无论买家是单身男性、女性、单亲或一个家庭。

“不要把自己想要的所有装潢都放进来，因为有人可能不喜欢。于此同时，这是你的家，应该有你想要的设计，两者连结不冲突。”

保持房屋中性与整洁是对卖家常见的建议，移除个人杂物并以中性色调重新粉刷墙壁，易于让买家想像自己住在里面。

房产网站Zillow.com指出，墙壁颜色可提升价值，高品质不锈钢家电也有助加速房屋出售。

来源：世界日报