最近这段时间，关于奥克兰房市的新闻可谓是普天该地。除了禁购令被总督批准，正式升级为法律之外，REINZ、Barfoot等机构在刚刚发布的8月房价报告都显示奥克兰房价正在回暖。
那么，奥克兰房价的前景究竟如何？不同城区的房价又将呈现出怎样的走势呢？为了弄清这一点，小编今天特地手工查询了QV网站，将目前全部有价可查的191个城区的最新中位价（2018年8月）悉数整理出来，发现有83个城区的房屋中位价较7月有所上涨（环比上涨）。
小编将奥克兰目前全部191个有价可查的城区按照$200万以上、$150万-$200万、$120万-$150万、$100万-$120万、$90万-$100万、$80万-$90万、$70万-$80万、$60万-$70万和$60万以下的区间进行了分类。
为了让读者能够清晰地辨别房市的最新走势，小编将全部191个城区在2018年8月和2018年7月的房屋中位价一一对应列出，其中所有房屋中位价发生环比上涨的城区都被小编用黄色进行了特别的标注。
1. $200万城区！
中位价在200万以上的城区共5个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
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2【150万-200万】城区
中位价在150万-200万的城区共17个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
3【120万-150万】城区
中位价在120万-150万的城区共30个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
4【100万-120万】城区
中位价在100万-120万的城区共38个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
5）90万城区
中位价在90万-100万的城区共26个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
6）80万城区
中位价在80万-90万的城区共27个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
7） 70万-城区
中位价在70万-80万的城区共22个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
8） 60万-城区
中位价在60万-70万的城区共15个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
9） 60万以下-城区
中位价在60万以下的城区共11个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在奥克兰，房价在近期虽然有所波动，但从上面的统计可以看出，好区的房价依然居高不下，而绝大多数城区的房价也都稳定在较高水平。因此，房市并不会真正陷入困境。
另外，通过小编每周在拍卖场上的观察，发现目前奥克兰房产的溢价率普遍较低，竞价的激烈程度也有所下降。在这样的背景下，房屋成交价格偏低也就成为了当前房市的一大特点。因此，对于打算在奥克兰置业的买家来说，眼下绝对是出手买房的好时机。
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