一项新调查发现，在澳洲部分地区，首次置业者存够中位价水平公寓所需的房贷储蓄达到5年或以上。
在各州府城市购买中位价水平公寓，存够房贷储蓄的耗时情况：
（数据来源：房产比价网站RateCity）
据房产网站Realestate报道，一项新调查发现，在澳洲部分地区，首次置业者存够中位价水平公寓所需的房贷储蓄达到5年或以上，比孩子出生到第一天上学的时间还长。
房产比价网站RateCity进行了一项新调查，以了解首次置业者存够中位价公寓房贷储蓄所需耗时。这里的房贷储蓄必须包含10%的首付、首次置业者支付贷方的按揭保险额以及印花税费用。
达尔文
结果显示，耗时最短的州府城市是达尔文。该市的公寓中位价为303,889澳元，首次置业者如果每周存款400澳元，只需花费1年零7个月即可存够房贷储蓄。如果周存款金额减半，则需要3年零3个月。
布里斯班
其次则是布里斯班，该市的单元房中位价为382,601澳元。如果首次置业者每周存款200澳元，需花4年才能攒够房贷储蓄。如果周存款400澳元，则只需花略2年的时间。
悉尼
在房价居高的悉尼，该市公寓的中位价为740,093澳元。每周存款200澳元，则需花9年半的时间才能攒够房贷储蓄。如果周存款400澳元，则需要5年时间，相当于孩子从出生到第一天上学的时间。
墨尔本
在全澳房价排名第二的墨尔本，公寓中位价566,148澳元，每周存款200澳元，则需花6年3个月的时间才能攒够房贷储蓄。如果周存款400澳元，则减半时间需要3年3个月时间，也是一个较长的攒钱期。
RateCity的研究主管廷德尔（Sally Tindall）在这些数据中看到希望，她表示，这证明首次置业者进入房市虽难，但并非不可能。目前房市出现疲软，投资者减少，是首次置业者和投资者进入房市的真正机会。
虽然达尔文是澳洲城市中攒够房贷储蓄用时最少的城市，但就投资角度而言，BPPG推荐大家在这个排名中排名第二的布里斯班城市，才是最优的投资和置业城市！
布里斯班是澳洲第三大城市，房价位居全澳前列，但是远不及悉尼和墨尔本的房价疯涨。作为近年来的房产投资新宠，布里斯班曾被伦敦《金融时报》评选为“未来亚太地区十佳城市”。
最近的一份澳洲房产投资专家协会（PIPA）调查报告就足以看出：在超过1000名受访的投资者中，高达58%的受访者表示，将会在未来半年到一年里，投资布里斯班的房产，并认为布里斯班是澳洲新兴房产投资热点，有望与悉尼和墨尔本呈现三足鼎立的格局。除此之外，就连悉尼当地的买家也蜂拥而至，可见这里房价吸引力与增值空间巨大。
城市发展迅速 巨额投资大型基建
布里斯班受到越来越多投资者的关注，与其强劲的经济发展密不可分。大量基础设施建设项目纷纷进入布里斯班。其中昆士兰州1342亿澳币的基础设施建设项目，是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。在这里的投资，当然也少不了中国企业的身影，中国的超级富豪万达王健林、恒大许家印以及绿地集团，央企保利集团、中银、东方航空等企业纷至沓来，目的地就是布里斯班。
▲Queen's Wharf Precinct
布里斯班的大型基础设施建设项目众多，包括投资30亿澳元的Queen's Wharf Precinct（女王码头区综合度假地）、50亿澳元的BaT and Public Transport（地下铁路、公路隧道）、12亿澳元的Queensland Children's Hospital（昆士兰儿童医院）、13亿澳元的Brisbane Airport and Parallel Runway（布里斯班机场平行跑道）和1亿澳元的Howard Smith Wharves（码头河岸活动区）等。
▲Howard Smith Wharves
这些大型基建项目不仅投资额巨大，而且涵盖的范围非常广。包括了铁路、公路与机场的修改和改建，医院的建设和生活设施的更新等。布里斯班城市的方方面面都在进行着一场前所未有的升级。
交通设施的改善，将更利于吸引全球投资者的青睐。其中布里斯班地下铁路和公路隧道将成为世界最先进的公共交通，提供10条火车线并包含130个火车站，同时还有400条公交线和126000个公交站。这样的规划是对布里斯班现有完整的交通网络一次最好的补充，并极大地加强了布里斯班的公共网络系统。
房市投资前景明朗 受投资者热捧
在之前发布的《全球未来城市报告》（Global City of the Future）中，布里斯班在“全球未来外国投资战略城市排行榜”中高居第四，仅次于爱丁堡、香港和芝加哥。这个排名也表明了布里斯班正逐渐成为具有全球竞争力的城市，随着布里斯班政府在多个行业的发力，为投资者创造了极佳的商业环境。
地产专家预计，布里斯班房产市场将取得大幅增长。过去数年间，悉尼和墨尔本的房价高涨，可负担的房产资源十分紧张，这就导致买家纷纷转战澳洲其他城市，作为澳洲第三大城市的布里斯班自然成为了最佳选择之一。
BPPG建议首次置业者可以通过很多方式最大化自己买房的机会，包括存够占房价20%的储蓄以避免支付贷方按揭保险、利用首次置业者优惠政策和印花税优惠政策等。此外，联邦政府的首次置业者养老金存款计划(First-Home Super Saver Scheme) 也值得关注。首次置业者可以在养老金账户中存款，享受一定的税收减免。
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