八月才刚过去，多伦多的冷空气就悄悄地到来了，小伙伴们请务必注意预寒保暖。夏季的结束也意味着房市最火热的季节正接近尾声。我们一起来回顾一下今年八月份的GTA大多地区房屋销售数据：

销售额和平均成交价较去年八月均有提升。成交额同比上涨8.5%，而成交均价同比上涨4.7%。在利率上升和贷款收紧的双重压力下，看来市场并没有那么糟糕。。

当然，成交均价的上涨还有一部分原因是销售组合的变化：大多地区独立屋的销售额同比上涨了17.7%，而公寓和半独立屋的销量则基本和去年持平；所以整体销售额可以说是被独立屋支撑起来的。从成交均价上来看，占最大成交额的独立屋增长却最少，只有1.2%；相反，公寓的均价增幅最高，达到了6.4%。

TREB（多伦多地产局）主席Mr. Bhaura 表示：量价持续回升是对整体房屋市场非常好的一个信号，而多本来因为政府和贷款政策而观望的买家，在这个夏天逐渐回到了市场，最后使得成单数远远高于去年同期。

Mr. Bhaura还强调：在大多地区，这么一个拥有持续经济和人口增长的地区，房屋所有权投资会一直是一项非常稳定的长期投资。这个夏天的市场状况远比之前想象的紧凑，原因还是因为成交额的增长远远地超过了新上市房源的增长。在这种情况下，随着市场上不断成单，多伦多的储存量只有2个月，供不应求还是常态。

如果是因为害怕政策而不敢下手只敢观望，那么您可能是不了解有多少人已经悄悄回到市场；如果是因为感觉房屋增长依然缓慢，还在考虑租房还是买房，那么您可能还没了解到，房租的飞速上涨已给长期投资者们带来了更高的利润。 

随着市场上房源的紧缺，好地区，好增长，好户型，易出租的房子会有更多人来抢。如果您希望找到适合您的房产，欢迎扫描二维码，联系我们 ~我们会为您的置业安家，给出最专业的意见和最贴心的服务！