大温房子太贵 超50%居民想搬走 近2万人已经离开 而这个城市却成为加拿大的新宠

2018年09月11日 加拿大留学移民网


前言

越来越多的华人因为客观原因而选择逃离这个宜居城市

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客观原因除了地震,海啸以及每年夏天一个季度的山火带来的烟霾以外还有就是居高不下的房价给老百姓的生活压力越来越大,这里除了富人宜居再也没有普通老百姓的安居之处了。

难怪今年的全球宜居一直身居全球第三的温哥华竟然落在了卡尔加里的后面,排在了全球第六,加拿大第二。不得不深思。


曾经稳居全球第一的温哥华一跌再跌,今年仅排到了全球第六,别说重回第一宝座,连第三都保不住。反倒是卡尔加里,反超温哥华成为全世界最适合人类居住城市的第四名(加拿大第一)。



EIU的全球宜居城市排行榜收录了140个城市,考核指标为稳定性、健康医疗、文化与环境、教育以及基础建设等五项。从整体的数据看,发达国家的中小型城市总体的表现要比大城市要好。今年排前三的城市分别是:奥地利的维也纳,澳大利亚的墨尔本以及日本的大阪。而毫无意外的是,今年还是叙利亚的大马士革吊车尾。


来源于《经济学人》


对于加拿大来说,今年的排行榜就有点打脸了,从2011年走下全球第一宝座,成为万年老三的温哥华,今年更是惨跌,远离前三名,成为了全球第六。大家也可以自我心理安慰,毕竟还在前十。可是从神坛一步一步走下,温哥华到底经历了什么,大家也是有目共睹的。


然而真正让温哥华跌落神坛不仅仅是这些经历,还有其他城市的奋力直追。光从分数来看,温哥华从2014年起,总分就一直维持在97.3分上,就连各项小分都丝毫不变,似乎温哥华还维持的不错。


再看看不断赶超的其他城市,阿尔伯塔的卡尔加里,去年还是96.6分,今年在文化环境和基建方面都获得不少加分,让总分上升到97.5分,反超温哥华,成为加拿大最适宜居住的城市。而今年第三名的大阪,更是从前十不入,一跃而起成为全球最适合人类居住的城市之三。固步自封的温哥华,是时候思考了,未来在哪里!


在英国经济学人智库(Economist Intelligence Unit)今天公布的2018年全球宜居城巿排名榜中,加拿大的卡尔加里、温哥华,多伦多分别以第四、第六、第八名跻身全球最宜居城市排名前十名。


卡尔加里


多伦多



温哥华




虽然大温地区8月的房市报告,反映了房地产市场的现状:各个房型的价格和销量全部在下跌;然而对于生活在大温的民众来说,住房状况又是怎样的呢?


最近一项名为VoteLocal的调查给出了答案:由于住房成本高昂,大温地区的一半居民已经开始考虑搬离温哥华,到其他城市生活。



据BCBUSINESS报道,该调查进行于7月9日至8月23日之间,调查对象为三个不同的群体:


随机抽样的大温地区18岁或以上人士(533人);


大温贸易委员会成员(184人);


现任市长和议员,以及即将举行的选举中的候选人(93人)。


虽然三组数据的结果略有不同,但仍保持着一定的相似性。



绝大多数居民(67%),企业(75%)和政治候选人(82%)都认为:大温地区的生活质量和负担能力在过去五年中有所下降。



更是有62%的居民,67%的企业主和37%的政治候选人,预计这种状况会在未来的5年中变得更糟。



其中问题最大的,则是房屋的可负担性:居民(29%),企业主(39%),政治家(42%)。



基于这样的观点,调查显示不论是个人(54%)还是企业主(63%),都有超过一半的人正在考虑搬离大温地区。



而恰巧有另外一份数据,刚好证实了大温居民的这些想法并不是空穴来风,很多人其实已经开始行动了。



一直以来,温哥华都是移民喜爱的城市,然而根据去年加拿大统计局的省内移民数据显示,省内移民在近几年的“逆向流动”开始显现。仅2012-2017年间,包括温哥华在内的低陆平原(Lower Mainland),净流失18,670人



就此,很多地区的房地产市场,由于人们从大城市的迁移,而得到了一步又一步的发展,比如大温附近的Chilliwack,曼省的穆斯乔,阿省的卡尔加里等等。



下面让小主带各位好朋友一起来了解这个世界上最安全,干净,加拿大最宜居的城市

加拿大第一宜居城市:卡尔加里


2018年全球100个最棒的城市。

卡尔加里获得全球第34名,

排在蒙特利尔和中国上海的前面。

加拿大第三名!

最重要的是,


卡村是全球最干净城市TOP1

卡尔加里,被成为牛仔之城,

位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉,

也是世界上最干净的城市。

社会稳定、医疗卫生、

教育这几方面的得分是满分100分



相信国内知道这个城市的人并不多,

但是这却是一个纯净安详和谐的美丽的城市!

最让人心慰的是同样是宜居城市,

看看多伦多、温哥华房价上天的节奏,

卡村的房价一直处在平稳健康的低位徘徊。

你是花200万以上在上面的两个大城市享受大城市的压力?

还是希望在整个加拿大阳光最多,

日照时间最长的不到60万阳光大HOUSE里享受生活呢?

不好意思啦 ,

一说到我们大卡村,

我就有说不完的话,

所以长话短说

我整理了35让你爱上卡尔加里的理由,

你看看够不够?


坐落在落基山脉脚下的卡尔加里是加拿大阿尔伯塔省新西部的核心,

是BowRiver 和Elbow River交汇处。因为我们的独特地理位置,

Chinook风吹来,卡尔加里就会有很多暖洋洋的冬日。

事实上,卡尔加里的光照平均天数远远高于国内其它城市。

下面是很多人喜欢卡尔加里的原因。





1


卡尔加里经济是全国表现最好的城市,现在已经开始发展多种行业。就算最近几年的石油不景气,卡城的旅游业也日渐发达。阿省已经与国内的广东省结为姐妹省联盟,相信加上2019年的油管工程开通建设,卡城的经济将会迎来又一个大的高潮。详情请点击【喜大狂奔】美国第二大油公司大手笔投资阿省页岩油开采项目,意味着经济前景一片大好。

价值420亿的石油和天然气项目在阿尔伯塔建设中




2


卡尔加里,是加拿大第四大城市和发展最快的城市!!

3


卡尔加里没有省税、个人收入税构架也相对有优势,温哥华、多伦多比卡村多了8%的省税。让我们一起去畅销阿省最大的OUTLET吧,买起来了!别忘了今年在卡村开业的加拿大第二个canada goose旗舰店。

猛戳下方☟图片了解大鹅的魅力

4

卡尔加里今年被Money Sence评为加拿大最佳城市第二名,连续多年被Today's Parent 杂志评为加拿大最适合家庭居住五大城市之一

历年经常被排名全球最适合居住城市前十名。

高居世界上最具吸引力城市排行榜前十!


5

更毋庸提及一个半小时之内就能抵达的落基山脉、Banff国家公园。

猛戳下方☟图片了解美丽的班芙

6

卡尔加里是全球惟有的三个没有老鼠的地区。

(应该是数量相当低的三个区域之一吧。)


7

是加拿大第二高素质人才基地!



8

医保免费,卡尔加里人可以全年365天,一天24小时走进医院,享受免费诊断。(我怎么就听说很多检查都排了很久很久呢;实在等不急的,干脆就死了算了。看来凡事都是相对的,人家强调的是“不花钱,就能看病。”)



9

卡尔加里拥有大大小小500多公园、野生动物观测点、自行车骑车道和爬山小路。



10

卡尔加里拥有加拿大41%的20-44岁年轻人口,平均年龄仅36岁!年轻意味着有强劲的生命力和经济增长的可能性呀?

人口的平均中位年龄是36.4岁,十分年轻!


11

是加拿大工程师和地质学家最集中的城市

12

卡尔加里将成为北美唯一申奥城市,也将孕育着这个城市的未来一片光明。

13

卡尔加里是北美城市土地面积最大的城市之一


14


加拿大最高的人均收入城市,是全国人均百万富豪最多的城市!

15

拥有全世界最庞大的天空人行步道


连接了4200万平方尺的办公空间

16

是加拿大总部公司最多的第二大城市,是人均总部公司最多的第一大城市!




17

卡尔加里荣获北美最适宜驾驶城市第一位!

远超温哥华,多伦多和蒙特利尔

猛戳下方☟ 图片了解详情


18

亚省拥有全国最多的高尔夫球场


19

卡尔加里拥有600多处湖,是水上爱好者的乐园


20

拥有北美最长的行人步道系统


21

加拿大拥有的石油资源位居世界第三名,而这些资源97%来源于亚省。


22

卡尔加里人拥有住房数量比例全国最高

卡尔加里拥有低税率、低公共设施费和可负担的房产价格



23

加拿大人生活质量仅次于丹麦,尽管我们拥有更多的土地及数不尽的资源。(这和卡尔加里也沾边?毕竟,我们是全国五大城市之一。)


24

加拿大高等教育注册比例全球最高


这里有7所高校,有88000多大学生!

38%以上的永久居民拥有高等学历!


27%的本科及以上学历是理工专业

25

加拿大拥有世界上20%的淡水资源,水质世界第二。


26


全年平均333天日照时间,充满了阳光明媚!

27

卡尔加里是加拿大西部交通和物流中心


拥有两座全国性的1级铁路联运中心


卡尔加里是Trans-Canada和Canamex(Canada America

 Mexico的缩写)加美西走廊的交汇中心


28

世界上伟大的盛事之一---牛仔节Calgary Stampede!(这也算啊?你别说,GOOGLE搜索卡尔加里市排名第一的是STAMPEDE。牛啊!)


29

卡尔加里志愿者数量全国最高。

(有钱了,多做善事也轻松啊。追求精神境界)


30

卡尔加里是世界上生活健康、居住安全的几大城市之一。


31

我们的城市盛产农业产品,牛肉、麦子、大麦等等。世界闻名。



32

YYC-卡尔加里机场,加拿大最长的飞机跑道、最高的主控塔。

是加拿大几大繁忙机场城市之一!在经过扩建计划后,卡尔加里现在拥有全加第四繁忙的机场

33

卡尔加里是加拿大第三大农产品出口中心

34

在北美25大城市中,加拿大卡尔加里房价担负力指数最低,仅为4.5,即房价仅为家庭收入的4.5倍。这是因为卡尔加里收入相对较高,房价相对较低,同时也说明了至少截至2016年,亚省经济相对全国其它地区表现突出。

35

最重要的是:北京-卡尔加里的直飞会预示着越来越多的直飞会在这个城市不断开通!!让我们拭目以待




以上的理由,够不够让你爱上卡尔加里呢?

卡尔加里:“约吗?”


以上部分动图截取自卡尔加里经济发展局的宣传视频,从数字的角度讲卡城总结得非常全面,基本上看完就对卡尔加里有一个清晰的认识!


看完这个你是不是已经爱上这个迷人的城市了?

下次有人问你加拿大你最喜欢的城市,

不要忘记说是卡尔加里哟?


welcome to calgary

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