据《商业日报》报道，本周著名评级机构标准普尔公布了一项房地产研究报告，称葡萄牙房价今年预计将上涨9.5%，黄金签证和非常住居民税收优惠计划增加了外国投资者的需求。“葡萄牙今年房地产市场拥有强劲的国内和国外需求，鉴于房产数量供应短缺，房价将强劲上涨，预计今年的涨幅将达到9.5%左右。不过我们也推测，随着经济涨幅的放慢，债务成本的上升，房价的涨幅将放慢。”

继2017年葡萄牙房价增长10.5%之后，今年第一季度，葡萄牙的房价涨幅为12.2%，其中二手房涨幅最高，达13%左右，新房涨幅为9.7%。

今日，侨外出国给大家推荐两套里斯本升值较快的二手房。

房产一名称：卢米公寓

位置：里斯本大学城区

类型：公寓

面积：68㎡

户型：T1

售价：25万€

赠送：1停车位 + 1储藏室，5㎡双阳台

房产特点：

该房产毗邻里斯本大学城区，周边环境优美，临近里斯本知名公园以及市区内优质的高尔夫球场。

距离地铁步行5分钟，地铁连接大学城区、金融区、使馆区，可通往整个里斯本。

项目位置

房产实拍：

客厅

厨房

卧室

阳台景观

房产二名称：米莲娜豪华公寓

位置：里斯本世博区

类型：公寓

面积：200㎡

售价：105万€

房产特点：

项目位置

房产实拍图：

葡萄牙黄金居留卡申请条件：

1.年满18周岁；

2.提供无犯罪记录；

3.投资50万欧元以上葡萄牙房产（选择灵活：无类型、套数限制）。

葡萄牙黄金居留项目优势

★ 成功率较高，葡萄牙政府力推；

★ 一人投资，三代移民：申请人及配偶、子女、双方父母可同时申请；

★ 简单申请，轻松永居：无语言、学历、资金来源要求；

★ 无移民监：第一年住满7天，之后每两年住满14天，5年后可轻松转永居，6年可申请入籍；

★ 免签173国，畅游欧洲：自由通行申根26国，入籍后享受全球173个国家免签或落地签；

★ 一流教育，优渥福利：子女12年免费公立教育，全家尊享免费公立医疗；

★ 购房移民，安全稳健：房屋永久产权，欧洲房产市场稳固回升，保值同时获租金收益；5年投资期限完成，转为永居后，即可出售房产；

★ 度假胜地，品质生活：世界十大旅游胜地，拥有绵长的海岸线，风景如画，空气清新，气候宜居。