新西兰ASB银行大手笔!首次置业者们:只需付5%首付,奥克兰即可安家!

2018年09月07日 新西兰移民家园


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来源:新西兰936全资讯 ID:NZAM936



对于首套房置业者们来讲,今天的这个消息绝对是个喜讯。

图片来源:www.nzherald.co.nz


今日, ASB银行宣布,银行将为审核合格的用户,提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款。


也就是说,如果您是首套房置业者,那么如果您可以提供5%的资金作为首付款项还是有机会实现自己的首次置业梦想的。此外,ASB 还会为购买 KiwiBuild 房产的贷款客户提供2500纽币的现金返还。


(点击图片体验吧)


上个月,政府开启了KiwiBuild在线资格预审程序。同日,Kiwibank银行就宣布推出了10%首付贷款为首套房购房者,並为买家搬家或其它合法費用提供2000纽币的补助。



看来,为了争夺首套置业者们的贷款生意,两家银行也开始剑拔弩张……应该说,首套房置业者应该是坐享渔翁之利的人吧。



住房部长Phil Twyford宣布,第一批的18套住房会通过抽签的形式决定买主,全程历时4周。抽签将于9月10日(下周一)正式启动。其中12套3居室售价57.9万元,6套4居室售价64.9万元。


图片来源:https://www.mbie.govt.nz/info-services/kiwibuild

这些首批新房长啥样?


上周,住房部长透过媒体向外界展示了McLennan发展区的KiwiBuild住宅内景。


图片来源:网络资料


根据目前,除了已经建成的18套住房外,该住宅区正在建设另外的12套住房,预计圣诞前有望完成。其中7套为2居室,5套为4居室。另外,明年还准备在McLennan 开发区再建58套住房,其中,大多为3居室。



而在几周之后,Waikato、Taranaki、奥克兰等KiwiBuild项目将有更多的细节公布。按照政府的预计,2020年KiwiBuild将建成5000套,2021年增加至10000套。



这么低的首付,银行怎样得到保障?


首付低于20%的贷款可能需要支付低首付费(low equity fee)。低首付费是各银行为避免低首付贷款人违约而收取的保证金,又被称为贷方抵押贷款保险(LMI)。



举个例子,一些对于首付低于20%的贷款人收取的低收付费,从贷款总额的0.25%到0.8%不等。首付10%的低首付费可能是0.5%,举例说,如果你贷款50万纽币,那么低首付費可能是2500纽币。



KiwiBuild申请资格


1、是首次购房者或“second chancer ”。
2、单个申请人的收入低于12万纽币/年,不止一个的联合购买者的总收入不超过18万纽币/年。
3、成为新西兰永久居民或公民,或“通常居住在新西兰”的居民签证持有人。
4、打算将新房作为他们的主要居住地至少三年

在线资格预审流程将要求提供具体文件,包括:
居住证明;收入证明;由授权人签署的法定声明(例如,太平绅士,律师);银行或其他贷方的财务预批。


5%的首付相信给了很多人一个家的希望,

“我想有个家,一个不需要多大的地方”

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