大多伦多地区的房屋市场降温了，待售的空置屋比去年增加许多，可能是有一些“顽固的卖家”坚持要卖至2017年的价位。

　　根据CBC报道，房地产经纪公司Realosophy Realty Inc.总裁巴塞利斯(John Pasalis)相信，较低的房价导致市场上出现更多空置房屋。目前，28%在大多伦多地区的待售房屋中都属于空置屋，这个数字比去年增加了17%，而且实际数据应该更高。

　　他说，一些屋主已经搬家了，但希望能把原住的房屋卖到2017年的高价位。当然，这些固执的卖家只是一部分，多数卖家还是会订出合理的价位。

 

盼卖价回到2017年高位

　　他提到，空屋数量增加最多的地区正是2017年价格跌幅最大的地区。在905地区例如约克、杜林和奥克维尔这样的地方，空屋多集中在低层住宅类。

　　巴塞利斯并说，如果是一些在2016年底或2017年初购买的屋主，如今拿到市场出售，恐怕都只会赔本，因此这些屋主宁愿空置等待，也不愿意割价求售。

　　他说，目前市场处于平稳状态，虽然房地产市场交易通常在秋天会回升，但房价应该不会快速上涨。但他认为，现在大多伦多仍属于卖方市场。

　　地产经纪伊平基恩(Andrew Ipekian)说，房市交易通常在夏冬两季较冷，春秋季较强劲。“所以，接下来两周内应可明显看到房屋上市的数量会增加一倍以上。”他认为，市场现在比去年更平稳，更具可持续性。

来源：加拿大都市网