都说希腊投资移民火爆，广受追捧，但是究竟火爆到何种程度，还是需要一份权威榜单来定义。
据经济观察网报道，《2018胡润中国投资移民白皮书》7月1日在北京发布。该白皮书是今年3月至6月期间，对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研后得出的结论。
该白皮书指，在国际层面看，无论是传统移民国家还是新兴移民国家，很多都在实行不同的刺激政策，包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时，国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策又在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。
从需求层面看，高净值人群的移民的主要原因是教育质量（83%）、空气污染（69%）、食品安全（57%）、医疗水平（38%）和社会福利（36%）等，大多为传统移民因素。
白皮书通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标综合评出了中国移民指数排名前十的国家。
其中，希腊作为新上榜的名列第六位。调研显示，希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益，希腊买房移民成为国内投资者的绝佳选择。
希腊，从曾经在移民排行榜存在感几乎为零一举跃居最受欢迎第六名，排名仅此传统老牌移民国家，足以证明其投资移民项目在海外投资客眼中的价值。
那么，这个历经十年经济危机动荡，数度徘徊在退出欧元区边缘濒临破产的小国究竟经历了什么，实现了咸鱼翻身？这就随小编来梳理一下，希腊正在经历及将要面对的一系列重大改变及发展吧。
首先当然先看中国与希腊这些年来的投资关系发展。
希腊与中国
1. 2013年提出“一带一路”战略构想，在通路、通航基础上通商，2017年在北京举办了一带一路”国际合作高峰论坛，论坛期间中希双方签署了《中希重点领域２０１７－２０１９年合作计划》。“一带一路”为希腊带来千载难逢的发展机遇。
2. 2014年复星国际与希腊当地的地产开发商合作，进军希腊房地产市场，以9.15亿欧元收购希腊优质海滨地产，项目开发面积约620万平方公里。在此之前，复星已在希腊有其他的投资行为。
3. 2016年中国远洋集团以3.685亿欧元收购希腊第一大港口比雷埃夫斯，目前比雷埃夫斯经营取得了良好的效果，远洋宣布进一步加大投资。
4. 2016年国家电网3.2亿欧元收购希腊公共电力公司。
5. 近年，阿里巴巴在希腊完成初步布局，在希腊当地已经要吧使用支付宝功能。
6. 华锐风电、天华阳光、中节能、汉能也在希腊投资了可再生资源产业。
7. 2017年，国航开通北京直飞雅典航班，飞往希腊不再需要转机，广州等大城市也即将开通直航航班。
8. 2018年，全球最大、被评为最有价值银行的中国工商银行有望获得在希腊当地的经营执照，目前这一谈判已经入到了最后的高级阶段。
其次，海外投资集团瞄准希腊经济复苏势头强劲，纷纷大举进军希腊，开疆扩土。就首都雅典及各大热门海岛的空置地块再开发兴建大型商业综合体的新闻层出不穷。
希腊与世界
1. 希腊私营房地产代理商 Hellenic Republic Asset Development Fund（HRADF）2016年 1月 3日宣布与阿拉伯 – 土耳其房地产基金 Jermyn Street Real Estate Fund 达成交易，向后者出售位于雅典郊外的豪华海滨度假村 Astir Palace，交易估值4亿欧元。经过两年改建修葺，该度假村已于今年6月正式开发迎客，成为希腊首家四季酒店。
2. MIRUM集团的 “ELOUNDA HILLS” 项目，位于克里特岛的Aghios Nikolaos地区将建设一个豪华综合度假村，包括游艇码头、5星级酒店、购物餐饮设施、娱乐和体育设施等。
3. RSR Eagle Resort Evia MEPE”的项目，位于Evia岛的旅游投资项目。
4. CONSORTIUM SOLAR POWER SYSTEMS LTD的太阳能电站项目，9个电站，总发电量达470兆瓦，总投资额约3.84亿欧元。
5. 雅典旧机场改造项目将把原为雅典旧机场的Hellenikon地块开发成为欧洲最大的海滨度假胜地之一。
Hellenikon旧机场地产开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将达到79亿欧元。
6. 位于希腊比雷埃夫斯港口的大型购物中心将在今年底或明年初进行招标，以填补该区域没有大型购物广场的空白。
开发商GAIOSE已经启动程序申办建筑许可等相关文件。
比雷埃夫斯购物中心已经规划多年，选址在比港火车站附近，预计将投入5千万至7千万欧元，开发面积约为4万平方米，其中包括有商业中心、多媒体休闲娱乐中心、中央食品市场、大型停车场等。
7. 由美国BlackRock集团子公司Artume负责开发位于雅典西郊的Akadimia Platonos的Academy Garden购物中心的建设工程，到2017年底，有愈3亿欧元的资金投入到各类建筑项目许可的阶段。
8. 2020年前，REDS正建设于东阿提卡Kantza的总面积超过315,000平方米的购物中心也将正式对外开放。该公司管理层表示预计获得城镇规划审批核准，该购物中心将于获得建筑许可的三年后正式开放。届时也将有一笔总计2.2亿欧元的外商投资参与共同开发建设。
9. “格利法扎之星”度假村项目整体占地面积约为104万平方米，虽然目前尚未详细披露其开发计划，但外界预期该项目将会重建历史悠久的阿斯特瑞亚酒店（Asteria Hotel）。豪华度假村将包括游泳池、别墅群、水疗中心和600人会议厅等。该投资还将新增约1000个就业岗位。
10. 财政部和环境部已批准对于位于雅典北部Maroussi的国际广播中心的商业开发利用项目。该中心位曾在2004年雅典奥运期间投入使用。相关部门对该项目的放行为整栋大楼的重新利用铺平了道路。
大楼内的设施将包括：一个奥运博物馆、覆盖39000平米的商业区、用于举行音乐会和戏剧等演出的多功能场地、共计3650平米的空间将为顾客提供餐饮和娱乐服务、大楼顶层两层将设为办公区，总面积为5263平方米。
此外，大楼平层和一层的很大一部分将被健身设施和儿童娱乐设施所占用。开发商还将建起一个可容纳189辆车同时停放的地下停车场。
该大型综合购物商场也被视为是对现有的Golden Hall购物中心的补充扩容。希腊知名房地产企业Lamda集团是该项目的开发商。
11. 美军在克里特岛的旧基地位于伊拉克利翁的古尔内斯（Gournes），总占地面积约为73.8万平方米，该基地于1993年关闭。希腊私有化基金将为其中的35万平方米土地寻找投资者。
与雅典旧机场开发项目类似，在克里特前美军基地项目中，包含了建造两座豪华酒店以及约80间度假屋。
目前，开发区域的规划方案已经提交希腊政府批准，在对该项目开发进行环境评估后，将正式宣布招标。来自美国、沙特阿拉伯、以色列和克罗地亚的投资者对该项目非常感兴趣。
不难看出，经过几年的沉淀积累，希腊已从曾经的低谷触底反弹，不仅完全摆脱了经济危机，从八年救助计划中全身而退，在吸引海外投资的道路上也越走越劲。
如果说国企以及全球的大型企业是投资的风向标的话，那么这几年，海外投资的风向标几乎全部投向了希腊这个南欧小国，由此也为眼明手快的个人投资者指明了道路，创造了绝佳的投资大环境。只要跟住国家发展战略和大企业的投资步伐，个人投资者在希腊的后经济危机时代必然能够获得满意的收益。
而希腊的发展远不止今天我们看到的这些，相信不远的将来，这一批投资项目陆续完工面向世人开放的同时，希腊也将迎来真正属于自己的再次辉煌。
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