诺德仕海外美国商业地产基金第十期已于8月18日正式上线！在第十期的尽调标的中，诺德仕不忘初心，依旧坚持过往投资策略，选择了Thin Film硅谷研发中心。

本次标的位于硅谷核心商圈，发展地位类似深圳南山区。此处商业地产租赁市场供不应求，更有数据显示同类型商业地产2010年以来租金上涨达135%。

受益于经济增长和市政规划政策，在年初时所建的“谷歌村”项目目前已经带来直接可见的效益，而诺德仕第六期标的之一“Quantenna”总部便位于附近，地产已经增值并开始获利（【利好消息】诺德仕海外第六期基金标的暴涨在即！）。值得一提的是，本期Thin Film硅谷研发中心与第六期标的相隔不超过3英里的距离。

Thin Film已成功在挪威美国双上市，是高科技新兴行业、印刷电子行业领军企业，受到川普政策的大力支持。Thin Film现与多家巨头战略合作，如世界五百强数字打印品牌Xerox、韩国红十字、北极光烈酒等，目前市值达1亿美元。

Thin Film是一家高科技公司，研发中心需要强大基建设施来做支持，而这些基建设施需要政府审批建造，包括特殊电力、污水处理、超大备用发电、芯片制造车间等，是极其稀缺的基础设施资源。

前租客是全球最大电子生产厂之一高通（Qualcom），使用超过十年之久，而在退租后，仅用4个月便找寻到了新的租客，速度之快，是如此大面积地产交接的一个重要标记。

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