布里斯班市长Graham Quirk周二宣布将对城市规划方案进行修订，修订后的方案允许开发商在修建屋顶公共区域时不把其列为一个单独的楼层。

根据布里斯班城市规划方案（Brisbane City Plan）最新修改草案，布里斯班市将鼓励开发商在新公寓项目中融入屋顶花园和公共空间。

布里斯班城市规划方案草案正式确立了该市议会对在新住宅开发项目中增加屋顶花园和绿地这一理念的支持。

Quirk市长说：““新的变化将允许新的开发项目增设一个屋顶公共区域，并不把其列为额外的楼层。”

“市议会还将有权要求开发商对新公寓楼的屋顶和墙壁进行绿化，并加以维护，以支持我们要建成清洁、绿色和可持续城市的愿景。”

Aria Property Group设计经理Simon White表示，开发商支持这一政策变化。

市议会采取的这一行动让开发商可以更容易地提供更高质量，更舒适和可用的空间。

“我们认为在高密度建筑中融入屋顶景观是为居民提供世界级舒适设施的绝佳机会。”

规划咨询公司Hickey Oatley负责人Mia Hickey解释说：“根据现行规定，公寓楼屋顶上任何有顶的建筑结构都被会定义为“楼层”。”

“这意味着根据目前的城市规划方案，一栋10层高的公寓楼如果在（楼顶的）烧烤区或游泳池上加建固定的遮阳结构，就会被定义为11层。

Hickey说。：“如果这个地块允许的楼层上限只有10层，则意味这这个设计方案将不符合规划要求。”

“为了避免这种情况，目前开发商只能选择不在屋顶上修建遮阳结构，而居民和游客则因此要受到布里斯班炎热气候的考验。”

Quirk市长表示，创建绿色空间是该市“你的布里斯班（Plan Your Brisbane）”活动传达的关键信息之一。

“布里斯班是澳大利亚生物多样性最丰富的首都城市，拥有的植物和野生动物种类比澳大利亚其他任何一个城市，而且在新的开发项目中融入绿化有助于我们早日完成花园城市的愿景。”

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作者来源：The Urban Developer

责任编辑：马骊 陈芷沁

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