//前言//
在当今全球央行普遍加息的大背景下 ，
美联储即将在本月开启年内第三次加息，
而澳央行却在此前迟迟“按兵不动”，
在近两年来维稳利率历史低位1.5%不变。
截止发稿前，澳币仍处跌势：
澳元/人民币已跌至4.9086，
澳元/美元同样跌势不减！
澳元暴跌，经济下滑，澳洲家庭的财务危机进一步加剧；
而现在人们最关心的问题就是：澳央行本月是否会变动利率？
刚刚，澳央行公布了今日会议上做出的最新的利率决议：
继续维稳1.5%的利率不变！
1、 专家早已预测：2019年前澳央行仍将维稳利率
前几天，《澳洲微报》就曾报道过：
就目前来看，澳央行正面临着内忧外患的两难处境，
内忧：政治动荡，Westpac率先上调浮动利率，澳洲房市雪上加霜；
外患：贸易战，美联储加息，澳美息差加剧…
今日（9月4日），澳央行的会议也备受澳媒的关注，在决议公布之前，澳洲经济学家就纷纷做出了分析预测。
据SBS新闻报道：
经济学家认为：
澳央行在本月并不会变动利率，
仍将维稳1.5%的现金利率。
自2016年8月，澳央行降息以来，澳大利亚经历了历史上为期最长的利率维稳时期。
而这次澳央行董事会的召开，与Westpac在不久前打响涨息第一枪有着不可分割的联系：由于融资成本增加，Westpac将浮动利率上调了14个基点。
就在Westpac上调房贷利率不到一周后，阿德莱德银行和汇丰银行也随即跟风上调了利率，随后澳央行对此作出了反应。
在决议发布之前，其实外界已经有了定论。
根据路透社的调查显示，
在接受访问的42位经济学家中，有41位都认为澳央行将会维持当前的利率不变，只有一人认为澳央行会降息。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示，未来12个月内，澳央行都不会改变利率。
2、 为什么澳央行维稳利率，因为要翻过三座大山
其实，早在今年8月份，澳央行行长菲利普·洛威（Philip Lowe）就已经表明：不会改变利率。
他一再表示：“由于通货膨胀率低于银行设定的2%-3%的目标水平，因此利率将暂时保持在历史低点。”
包括通货膨胀率在内，共有三大原因导致澳央行选择维稳利率。
原因一：澳洲通货膨胀率低于市场预期
根据澳央行设定地通胀率：2%-3%，目前澳洲总体和核心通胀率均低于这个目标区间下限。
原因二：澳洲失业率低迷，工薪增速疲软
澳洲的薪资问题其实已经演变成了一个全球性问题，薪酬的增速已经放缓到了1991年上次衰退时的水平。
虽然在2017年涌现出的大量就业机会在一定程度上缓解了失业率，但是今年以来就业率仍然低迷。
（白线：私营部门薪资增长年率；蓝线：修正后的失业率）
原因三：澳洲家庭债务水平增高
澳央行行长洛威表示：“我们一直在密切关注着澳大利亚家庭资产负债方面的问题。数据显示 ，目前澳洲家庭债务水平高企，且家庭债务的增长速度远远高于薪资的增速。”
因此，他表示，只有寻求一种支持经济可持续增长的方式，才能实现这一目标，这也是最符合公众利益的决定。
由此可见，澳央行想要加息，实属不易，这三座“大山”越不过去，就只能维稳现有的利率。
3、 澳洲房市雪上加霜
如果说受这次澳央行决议影响最大的是哪里，可能澳洲惨淡的房市要算一个了。
自从上周Westpac宣布上调房贷浮动利率之后，原本就低迷的澳洲房市可谓是“雪上加霜”了！
根据CoreLogic提供的数据，
全澳住宅价格已经连续11个月呈下跌趋势，而信贷紧缩、低压贷款利率的增加几乎成为了“压垮骆驼的最后一根稻草”。
8月，全澳房屋价格下跌了0.3%；自去年9月以来，澳洲房市就一直萎靡不振，截止8月，全澳房价已经累计下降了2.2%。
房市疲软的情况主要集中在悉尼和墨尔本，这两个城市也是之前房价涨幅最大的两座城市，但是在上个月也“随大流”，分别经历了3.5%和3.3%的跌幅。
最后，
澳央行按兵不动，澳元起伏不定，
因此，关注金融市场和房产市场的朋友，
请务必斟酌、谨慎入市。
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