虽然大温地区8月的房市报告,反映了房地产市场的现状:各个房型的价格和销量全部在下跌;然而对于生活在大温的民众来说,住房状况又是怎样的呢?
最近一项名为VoteLocal的调查给出了答案:由于住房成本高昂,大温地区的一半居民已经开始考虑搬离温哥华,到其他城市生活。
据BCBUSINESS报道,该调查进行于7月9日至8月23日之间,调查对象为三个不同的群体:
随机抽样的大温地区18岁或以上人士(533人);
大温贸易委员会成员(184人);
现任市长和议员,以及即将举行的选举中的候选人(93人)。
虽然三组数据的结果略有不同,但仍保持着一定的相似性。
绝大多数居民(67%),企业(75%)和政治候选人(82%)都认为:大温地区的生活质量和负担能力在过去五年中有所下降。
更是有62%的居民,67%的企业主和37%的政治候选人,预计这种状况会在未来的5年中变得更糟。
其中问题最大的,则是房屋的可负担性:居民(29%),企业主(39%),政治家(42%)。
基于这样的观点,调查显示不论是个人(54%)还是企业主(63%),都有超过一半的人正在考虑搬离大温地区。
而恰巧有另外一份数据,刚好证实了大温居民的这些想法并不是空穴来风,很多人其实已经开始行动了。
一直以来,温哥华都是移民喜爱的城市,然而根据去年加拿大统计局的省内移民数据显示,省内移民在近几年的“逆向流动”开始显现。仅2012-2017年间,包括温哥华在内的低陆平原(Lower Mainland),净流失18,670人。
就此,很多地区的房地产市场,由于人们从大城市的迁移,而得到了一步又一步的发展,比如大温附近的Chilliwack,曼省的穆斯乔等等。
虽然居民和企业主对现状持悲观态度,但对政治家们的调查结果则相对乐观。
FleishmanHillard HighRoad高级副总裁Anna Lilly说:“大温地区长期以来一直享有优质生活的美誉,但居民和企业主们似乎已经失去了对我们称之为家的地方的热爱。”
虽然政治家们也认为,政府无法对可负担性进行控制,但他们仍会在其他相关的领域进行讨论和发展。
比如调查显示,在10月20日温哥华市政选举之前,经济适用房,增长和发展的步伐,以及交通运输等话题可能会被讨论。
其实生活本就不易,很多人虽然嘴上说着要搬离大温,但心里还是舍不得离开。努力的留在喜欢的城市,才是真爱啊。