抢房啦!悉尼最热区Mascot-Avantra,澳洲资讯微信公众号文章

地区介绍

文卓公寓地处Mascot时尚地段。

距离悉尼CBD仅5公里, 附近有Alexandria& Zetland,Enmore以及极具波西米亚风格的Newtown。两分钟轻松步行到火车站，一站到Green Square Station，两站到达Central Station，这里极其方便，能满足您生活一切所需。

Mascot位于悉尼东南部，Mascot已成为悉尼最方便最受欢迎的内城区之一：在时尚购物区中心，临近医院，大学，海滩，高尔夫球场，公园，餐厅，酒吧，咖啡厅等等。是您居住的理想选择。

就业中心

每天有超过10万全职工作人员到Botany Bay市政中心上班，而Mascot就是其中就业和工作重镇之一。Mascot 有澳洲最大航空公司Qantas总部，有跨国快递公司TNT，也有瑞典电器巨头公司Electrolux(伊莱克斯)等众多国际大型公司。Mascot现已成为源源不断的就业大军中心地带,。

学府小区

Mascot与悉尼大学(USYD)、新南威尔士大学(UNSW)、悉尼科技大学(UTS)等世界知名学府距离不到6公里，开车大约10分钟。另有悉尼最方便、最准时公共交通——火车直通City、悉尼大学和悉尼科技大学。

悉尼Mascot区域升值潜力

Mascot临近悉尼CBD和悉尼著名高等院校，并拥有在东区稀有的火车站。Mascot Station Town Centre城区改造计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区，并将建造4,200套住宅，容纳8,000位居民，同时提供4,000个工作岗位。正是这样的情况，使得Mascot有巨大的升值空间，同时拥有强有力的租金回报。

悉尼Mascot区域关键数据

-Vacancy Rate(空置率)：在一个区域里待租房屋中未被出租出去的房屋所占比例。

Mascot空置率为1.9%，低于澳大利亚平均空置率3%，说明Mascot租房需求强劲，且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。

-Days on Market(待售时间)：在一个区域中一套房子要卖出去需要的平均天数。Mascot的待售时间只有52天，远低于澳大利亚平均待售时间90天。说明Mascot的房屋供不应求，买房需求强劲。

-Stock on Market(待售房屋比例)：即一个区域中待售房屋数量占该区总房屋数量的比例。Mascot待售房屋比例为0.9%，低于澳大利亚平均待售物业比例2%。说明Mascot的可售房屋供应数量有限，这也与Days on Market资料反映出来的结果不谋而合。

休闲娱乐设施

Mascot 的主要消费地段在 Botany Road，开设有各式商店和服务机构，包括意式薄饼店，面包店，西饼店，酒铺，餐厅，蔬果店，肉店，影音店，牙医诊所，银行和邮局等。

与Botany Road交角的Gardeners Road，是“大件商品中心”，开设有Harvey Norman, Bunnings 和车行等。此外，居民驾车约15分钟，便可到达Westfield Eastgardens购物城，内有超过270间店铺，包括Myer, Big W, Kmart, Target, JB Hi-Fi, Coles,Woolworths和Franklins。商场还提供免费泊车位。