【房产】疯了!真疯了!澳房价20年暴涨3倍! 悉尼竟然....

2015年08月30日 鼎臣澳亚澳洲移民置业留学



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澳洲房地产网站 realestate.com.au在27日庆祝其创立20周年时发布数据称,在过去20年,澳洲平均房价增长逾3倍,虽然所有注意力一直关注南部地区火热的房地产市场,但在过去20年这些市场并非最佳表现者。


维州房产20年升值4.1倍
澳新网援引realestate.com.au发布的数据报道,在1995年,全国平均房产价格为12.98万澳元,而现在为47.5万澳元。西澳是过去20年表现最好的地区,该州平均房产价格从1995年时的9.85万澳元增加至2015年的49.5万澳元。其次是维州,2015年维州的平均房产价格较1995年增长了4.1倍。南澳第三,增长了4倍。北领地增长3.6倍,新州增长3.5倍,塔州增长3.3倍。



realestate.com.au首席执行官菲露丝(Tracey Fellows)表示,房价并非是过去20年唯一变化的事情。她称,“自realestate.com.au 于1995年8月成立以来,向该公司咨询房地产信息的需求大幅增加。“realestate.com.au彻底改变了我们寻找房源的方式。如今,realestate.com.au不断创新,开发了3D walk-throughs、数字租赁申请及可穿戴app等新的模式。在你经过一套房子时,我们的苹果手表app可通知你这套房子的出售信息。”


越靠近CBD 房产越受欢迎
菲露丝称,吸引她进入这一行业的原因是该行业非常依赖科技的发展。当该公司成立之初时,他们不得不向代理人解释什么是网络。1995年,在每100名澳洲人中,只有13人拥有手机。而现在,澳洲共有2000万名手机用户。在realestate.com.au 网站上线时,全球只有2.35万个网站,而现在全球有10亿个网站。

菲露丝说房地产行业一直发生着革命性的变化。在过去20年,不只是了解房地产信息的方式发生变化,楼市热点地区也在发生着变化。最受买家欢迎的城区一步步向CBD靠拢。

在1995年,澳洲最受买家欢迎的购房地区为麦考利港(Port Macquarie)。该地区距离悉尼CBD 385公里,当时录得全国最高的房产交易数量。

而在2015年,最受买家欢迎也是买家购房咨询最多的地区是距离悉尼CBD约17公里的Freshwater。



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