根据最新数据显示，8月份悉尼房价涨幅超过其他所有首府城市，但是墨尔本即将把悉尼踢下宝座。
有关房产研究中心的房价指数显示8月份悉尼的房价上涨了1.1%，而全国首府城市平均只增长了0.3%。而8月份墨尔本的房价涨幅为零，公寓甚至出现0.2%的下跌。
尽管如此，经济学家Andrew Wilson说拍卖的结果却描述了一个完全不同的视角。实际上月所有首府城市的清空率都增加了，只有悉尼是例外。
墨尔本的清空率是76.2%，而7月是75.2%。同样的情况也发生在堪培拉（71.2%），阿德莱德（67.8%）和布里斯班(55.6%)。“墨尔本在上升和悉尼在下降。”Andrew Wilson说。
墨尔本房市的强势不仅限于拍卖，它也是2季度涨幅最好的城市，房产价格上涨了8%，而悉尼是7.4%。
专家称，由于季度数据依然强劲，现在就预计悉尼或者墨尔本房市会放缓还为时尚早。
“我们预测春季墨尔本拍卖会继续走强，”专家补充道：“也许悉尼和墨尔本会在6个月内放缓，但是目前还看不到任何迹象。”
除了悉尼之外，阿德莱德和达尔文是房价上涨的另外两个首府城市，房价分别上涨了0.7%和0.3%。而墨尔本和布里斯班房价持平。其他首府城市都出现下跌。