澳洲东部时间9月5日 澳洲“房屋贷款之王”John Symond已经对投资者发出严重警告：悉尼正面临公寓价格“崩溃”的风险。

Symond是一位商界冒险奇才，他的澳洲房屋贷款公司（Aussie Home Loans）曾经让有些大银行一度“无路可走”。

他表示，如今大批的公寓正在建设当中，这可能会引发悉尼的房价在未来3年内“大崩盘”，骤降20%。“只要CBD5公里范围内一半的公寓一上市，就会引起大范围的房产过剩。我想说的是，现在买公寓必须要非常谨慎了，因为你根本无法控制未来的走势。”

Symond个人发家史

Symond太懂得什么是一无所有的感觉，20世纪90年代初，他失去了房产和婚姻，当时离破产仅有一步之遥。从叔叔那里贷款了1万澳元后，他1992年创立了澳洲房屋贷款公司。前面10年的创业之路异常艰辛，他每天坚持工作15个小时，最终辛劳的汗水终于有了回报，如今Symond的个人财富估计超过5亿澳元。

商业生涯即将画上完美句号的Symond在接受媒体采访时称，2年后他将彻底退休，留在公司最后的20%股份也会卖给联邦银行。

悉尼房市繁荣“命不久矣”？

说回到悉尼房市，Symond估计，悉尼房市繁荣现在也只有“自生自灭”了，未来12个月里平均房价最多上涨5%。“投资者还是要淡定，没有必要现在就恐慌。”

但Symond预计，未来5年内悉尼强劲的人口大爆炸会推动房价稳步上涨20%到30%。“不过，如果我要购买投资房产，我会认真考虑昆州东南部。”