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2015年09月01日 ASSA盛通澳洲投资



众所周知,Meriton是澳洲规模最大、最成功的公寓地产开发商之一。其由Harry Triguboff创立于1963年,总部设在澳大利亚悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着精益求精的工作态度和灵活多变的市场策略,Meriton成为澳大利亚最成功的房产发展商之一。




50多年来,Meriton在澳大利亚建造了超过6万多套的民用住宅,拥有并管理着超过3000套公寓,同时出租着3200套酒店式公寓。他们拥有足够多的土地来再建造11,000套公寓。



其建造楼盘遍及澳大利亚, 其在澳大利亚的龙头地位相当于中国的万科。与其它开发商不同的是,Meriton更专注于民用住宅的设计开发,其推出的楼盘无论是实用性还是外观都保持在行业领先水平。


Meriton创始人


根据布隆伯格亿万富豪指数的数据,这位已经年满81岁的耄耋老人,在澳洲富豪排行中,位居第四位,总身价达到了惊人的$53亿澳币。



Harry Triguboff出生于中国的大连,他的父亲是一名出生在俄罗斯的犹太人。此外,Harry童年一大半时间,都是在中国天津的一个俄罗斯社区度过的。他第一次来到澳洲是在1948年。他开过出租车,送过货,当过大学讲师,做过牛奶生意,直到1963年,刚刚30而立的Harry,就在悉尼南部Tempe建造了自己第一栋公寓楼,并于同年创建了Meriton公司。



辉煌成绩


Meriton如今已在澳洲多个城市建造高楼,均是当地的地标性建筑。赢得了专造“高楼的Harry”的美誉。


2003年,澳大利亚前总理John Howard出席地标建筑World Tower大厦的落成仪式,高达84层的大楼至今仍是悉尼最高的公寓楼。




2012年 Solei于布里斯班建成,并成为了该城的最高楼,同时还赢得了澳洲最佳塔楼的奖项。



两年后,Meriton革新建造的Infinity又落成于布里斯班,比Solei还胜一筹,楼高81层,262米,成功登顶布里斯班最高楼, 也为布里斯班的住宅设立了新的建造标准。



Meriton项目集合


项目名称:Acacia

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:71 Jones ST, Ultimo

所在区域:Ultimo

房产价格:81.2万澳元起

项目规模:50套

开发商:Meriton

现房/期房:现房

适合人群:本地投资自住买家

销售进展:剩40套左右





项目名称:Altitude

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:330 Church St

所在区域:Parramatta

房产价格:72.5~149.4万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2016年底

适合人群:自住/投资

销售进展:剩160套




项目名称:Coronet

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:11 Potter St

所在区域:Waterloo

物业属性:一手房

房产价格:59.3~141.5万澳币

现房/期房:现房

适合人群:投资/自住

销售进展:剩约30套




项目名称:Epping Park

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:61 Mobbs Lane

所在区域:Epping

房产价格:83.3~101.2万澳币

现房/期房:现房&期房

交房时间:前三期已经完工,第四期2015年底

适合人群:投资/自住

销售进展:剩约58套





项目名称:Evoke

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:21-27 Porter St

所在区域:Ryde

房产价格:50.8~100.5万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2015年中(B&C)和年底(A&D)

适合人群:投资/自住

销售进展:剩30套




项目名称:Luna

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:Hudson St

所在区域:Lewisham

房产价格:75.1~141.5万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2016年底

适合人群:投资/自住

销售进展:剩约32套




项目名称:Mascot Central

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:120/51 Church Ave

所在区域:Mascot

房产价格:80.7~147万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2016年初

适合人群:投资/自住

销售进展:剩43套




项目名称:Oceanvale

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:7 Mallard Lane

所在区域:Warriewood

房产价格:82.3万~95.6万澳币

现房/期房:现房

适合人群:投资/自住

销售进展:剩8套




项目名称:Sienna By The Bay

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:8B Mary St

所在区域:Rhodes

房产价格:72.1~140万澳币

现房/期房:现房

适合人群:投资/自住

销售进展:剩20套





项目名称:Tribeca

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:40-46 Mcevoy St

所在区域:Waterloo

房产价格:80.7~158.9万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2015年9月(A栋)和11月(B栋)

适合人群:投资/自住

销售进展:仅剩5套




项目名称:Zeta

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:94-102 Dalmeny Ave

所在区域:Rosebery

房产价格:71~159.4万澳币

现房/期房:期房

交房时间:2016年6月

适合人群:投资/自住

销售进展:剩约139套


Meriton优势


技术过硬:

擅长建造地标建筑,悉尼的World Tower共78 层, 高234米,是NSW最高的住宅楼。布里斯班在建的74 层的Soleil,将会是当地最高的建筑。


设计领先:

汇集了顶尖的建筑师和设计师。在他们的设计中充分的考虑到了空间的利用率、采光、朝向和空气流通等因素,确保建造的房子美观实用。


实力雄厚:

可以同时建造多处楼盘,提供上千公寓供用户选择,户型、设计、装修各有不同,能满足不同消费群体的需要。


房屋出租与管理:

Meriton可以为投资者提供房屋出租与管理服务。能保证在房屋过户前找到租客。还会定期检查房子,确保房子保持在最佳状态。


提供房屋贷款:

可以向买家提供2年定息最高借到房价80%的房屋贷款。无需房贷保险,可随时退出无罚金,只需很少的申请费。


保证完工:

Meriton现金储备充足,无需银行贷款即可独立完成项目施工。免去了银行审批过程中的种种苛刻条件和时间延误。绝大部分的楼盘都能按时完工并交付使用。


保证质量:

Meriton对材料的选择向来都小心谨慎,力求做到美观、实用、大方。在施工过程中由独立部门监督与控制工程质量。



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