投资澳洲房产应该避免的五种房产类型

2015年08月28日 墨尔本AHB集团



SQM研究发现,澳洲最赔钱的五种房产投资类型



价格过高的公寓楼花 - 风险较高


养老式住房 - 回报低


矿区物业 - 区域经济构成过于单一,风险较高


游轮客舱 - 价值容易伴随船的价值而下降


SQM研究中心的 Louis Christopher 称,购买游轮客舱降价最快,因为这种类型的房产根本就不再土地上,而且船的价格下降的更快。

他还表示,他从没有见过谁投资退休度假型房产会赚钱的,这种投资只会慢慢耗尽投资者的资金和精力。
“除非你钱多的没地儿放,不然千万不要投资这些类型的房产,住酒店都比投资这些房产强。”
矿业城镇房产问题更加明显,因为当地整个地区的经济类型太过单调,不能保证房产的投资能够有相应的稳定回报。
购买高价楼花也是会有风险的,在澳洲一般住宅和商业住宅的计算折旧率为2.5 %。

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