日前，在墨尔本华人聚集的重镇博士山（Box Hill）区，一栋丝毫不起眼的木板房卖出了160万的天价，而该房产的屋主在21前只花费了15万就买入这栋房子。

这栋房产的地址是：71 Thames St, Box Hill;屋主依靠这笔交易，狂赚145万，相当于房产升值了967%.该房产之所以能够卖出如此可观的价格主要得益与两点：一，博士山所在的白马市就住 宅再开发的容积率有着相当宽泛的标准，这就意味着这处房产极有可能被开发成小型公寓；二，该房产所处的街道非常靠近当地主要的公共设施，如火车站，电车 站，公立医院，购物中心等。

代理这栋房产的中介公司Noel Jones Box Hill介绍，在8月16号拍卖当天，有6人参与竞争。大部分潜在买家都是开发商。RP Data的发言人Robert Larocca说，博士山在过去20年房价平均增长427%.在1994年，博士山的中价位是15万7500元，而现在是82万9500元。

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