澳房价20年涨3倍维州房产升值第二快,澳大利亚金信集团微信公众号文章

澳洲房地产网站 realestate.com.au在27日庆祝其创立20周年时发布数据称，在过去20年，澳洲平均房价增长逾3倍，虽然所有注意力一直关注南部地区火热的房地产市场，但在过去20年这些市场并非最佳表现者。

维州房产20年升值4.1倍

澳新网援引realestate.com.au发布的数据报道，在1995年，全国平均房产价格为12.98万澳元，而现在为47.5万澳元。西澳是过去20年表现最好的地区，该州平均房产价格从1995年时的9.85万澳元增加至2015年的49.5万澳元。其次是维州，2015年维州的平均房产价格较1995年增长了4.1倍。南澳第三，增长了4倍。北领地增长3.6倍，新州增长3.5倍，塔州增长3.3倍。

realestate.com.au首席执行官菲露丝（Tracey Fellows）表示，房价并非是过去20年唯一变化的事情。她称，“自realestate.com.au 于1995年8月成立以来，向该公司咨询房地产信息的需求大幅增加。“realestate.com.au彻底改变了我们寻找房源的方式。如今，realestate.com.au不断创新，开发了3D walk-throughs、数字租赁申请及可穿戴app等新的模式。在你经过一套房子时，我们的苹果手表app可通知你这套房子的出售信息。”

越靠近CBD 房产越受欢迎

菲露丝称，吸引她进入这一行业的原因是该行业非常依赖科技的发展。当该公司成立之初时，他们不得不向代理人解释什么是网络。1995年，在每100名澳洲人中，只有13人拥有手机。而现在，澳洲共有2000万名手机用户。在realestate.com.au 网站上线时，全球只有2.35万个网站，而现在全球有10亿个网站。

菲露丝说房地产行业一直发生着革命性的变化。在过去20年，不只是了解房地产信息的方式发生变化，楼市热点地区也在发生着变化。最受买家欢迎的城区一步步向CBD靠拢。

在1995年，澳洲最受买家欢迎的购房地区为麦考利港（Port Macquarie）。该地区距离悉尼CBD 385公里，当时录得全国最高的房产交易数量。

而在2015年，最受买家欢迎也是买家购房咨询最多的地区是距离悉尼CBD约17公里的Freshwater。

来源：澳洲网

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