由于市场普遍预计，澳洲储备银行（RBA）的下一个举动将是提高利率，因此越来越多借款人选择固定房贷利率。

综观全国，除了昆州与南澳外，其他所有州/领地的固定利率房贷的需求量都增加。其中需求最强劲的是详述和，4月份新州固定利率房贷在所有房贷产品中的比例为33.6%。

根据Mortgage Choice最新的房贷审批数据，4月份固定利率房贷占总房贷的比例为26.49%，高于前一个月的比例24.22%。

近来分析师愈来愈坚信，RBA的下一个举措将是在未来的数个月内提高现金利率。Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough表示，其实选择固定利率房贷的人数小幅增加一点儿也不令人感到奇怪。

就固定利率房贷而言，维州的需求最疲软，上个月占所有贷款的比例仅为20.08%。

Darnbrough称：“无论选择的是固定房贷利率还是可变房贷利率，借款人将毫无疑问选择一种有利于他们自己的利率。官利持续维持在历史低位附近，借贷机构也仍在努力抢夺市场份额。将这些因素都考虑在内，潜在的借款人将能够选择较有利的房贷产品，当前可能是攀上房产之梯的好时机。”

“虽然标准可变利率房贷依然更受借款人的青睐，但固定利率房贷的需求量正在开始回到自去年以来从未见过的高水平，当时各个借贷机构都疯狂地降低固定利率。