澳洲人最想装修房屋哪个部分?,澳洲地产评论微信公众号文章

维州和新州的居民可能是The Block看多了，这两个州的房主们都渴望拆掉自己劣等老旧厨房。
而在西澳和昆州，那里的居民对自己的家似乎更加满足。
周二由律师事务所Slater & Gordon的房屋过户部门公布的研究发现维州和新州的很多人把新厨房列为装修的首要目标。
与此同时，昆州和西澳的大部分人说他们没兴趣装修房屋的任何部分，这两个州有19%的受访者说他们对现有的房屋非常满意，而新州和维州这个比例是17%。
REID的总裁Antonia Mercorella说她对大部分昆州人不打算为装修新厨房花钱并不感到奇怪。
“我觉得这是由于生活方式，气候和天气的原因。”她说。
“现实是大部分昆州人花在户外的时间更多。”
“所以你会发现他们乐意花钱在一个漂亮的户外木头平台或者户外娱乐区上，因为我们的天气更适合这些。”
“你不会发现我们像墨尔本或者悉尼那样围坐在火炉旁或者在厨房进餐。”
16%的昆州人把户外的园林绿化列入首要目标，高于其他任何州。
从全国范围来看，有21%的受访者把厨房列为首要装修目标。
内部装饰设计师Mairead Murphy说厨房绝对是人们在装修时会首先考虑的。
“这是因为人们使用厨房的方式已经发生了变化。”她说。
她说越来越多的人对做饭感兴趣和开放式空间的流行意味着厨房越来越多的变成日常生活和娱乐的一部分。
“这是每个人都要来的地方，所以现在人们把厨房集成在他们的生活方式之中。”
她说2万元是大部分人装修厨房的最低开销，并且说根据个人品味和生活方式进行装修和单纯为了房产升值的出发点完全不同。
但是她说装修后很自然房产也会增值。
“我相信看到一个新厨房的品质和易用性会让买家更感兴趣。”
地产中介Nelson Alexander说一个良好的装修将给房屋增加很多价值，但是反过来，廉价的装修可能效果适得其反。
“打算装修的人应该有好的设计，雇佣设计师或者专业人士，不要像The Block的参赛者那样。”
他警告房主要避免装修后悔症，也就是房主图便宜装修后来又后悔。
他估计一个有质量的厨房改装会给房产增加10%到15%的价值。