还记得彭妈妈来悉尼后采访的学校“Ravenswood School for Girls”（“育文武”女子中学排名49），就在今天去的这个区域。
Gorden地区位于市中心北面13.4公里，属 Ku-ring-gai Council 的市政管辖区。数据显示在这个区域澳洲本土出生人口占64%，家庭平均周薪2217澳元，高于悉尼平均收入1447元; 犯罪率仅为2.1%，低于新南威尔士州的5.3%。总体来讲这是一个以澳洲本土人为主，人均收入较高，治安较好的区域。
学区优势
这个区域最大的特点是教育资源丰富，小学有Gordon East Public School，新州排名第69位；中学有前面提到的Ravenswood School for Girls，49位；Pymble Ladies College，26位；Killara Public high school，66位。
我有2个宝宝，也特别关注学区房。楼盘虽然在学区内，也要关注是什么学区。私立学校费用贵，就算住的近也不一定的上的起。Killara是排名66位的公立学校，住在这里就可以直接上。据老移民讲，Killara区在Chartswood北部，就因为学校好，早在Chartswood房价50万时候，Killara就应经80万了，这就是学区房的威力。Gordon项目地址是904-914，在Killara学校的覆盖区域，所以确认可以直接就读Killara优质学校。
房价增长幅度高
随着收入水平的提高，和对优质教育资源的刚性需求，现在越来越多重视教育的华人，希望由传统的南部华人聚集区向上北区转移。Gordon地区房价也是水涨船高。根据realestate统计，目前该区域2014年二手2房中位价格为76万元，2013年为63.3万元，2年时间上涨了19.5%。2015年2房新房均价已经达到85万澳元。
稀缺性
除学区优势外，Ku-ring-gai市政厅为保护环境，严格控制地区的高层和大型项目审批。一年多来很少有高层的公寓项目入市，大部分为House项目。这次看的Gordon的盘也是独一无二的8层，区域内最高的楼，其他楼盘最高也不过4层而已。市政审批的严格，使得供需矛盾更加紧张，也推高了当地公寓项目的价格。
便利性
越来越多的华人来澳洲投资房产，如果喜欢低密度的西人区域，Gordon是一个绝佳选择，这个区既靠近北部的Chatswood华人区，又是以当地人为主的区域。
今天看的项目走路5分钟到购物中心，走路10分钟到Gordon火车站。火车30分钟直达City。Gordon属于大站,快车、慢车经过都会停车，也提高了这里的便利性，不用来回倒车。
项目高度
今天看的项目叫VERTICE，意大利语意思是“制高点”（瞬间高大上的感觉，突然感觉做房产的知识好渊博。）项目本身在当地最高位置，并且是附近最高的一栋建筑，隔壁项目顶楼高度基本和这个项目脚面齐平。开发商可能觉得还不够，连地下车库都免了，做成了地上车库。再加楼下商铺，整体上更加拔高了整个项目的高度。
展厅的位置相当于楼面4层，向下望去树木林立。原来楼下就是一望无际的Lanecove National Park国家公园和自然保护区。为啥能做到一望无际，层林尽染呢，因为这个自然保护区占地598公顷，相当于13.5个天安门广场或者8.3个故宫那么大。而这一切都因我们在制高点而能尽收眼底，仿佛置身天空之城，俯瞰整个森林，感觉十分震撼。
温馨提示
目前相邻的Killara区域二手2房已经近90万元，10分钟车程的Chatswood二手2房更是突破100万元。而今天看的VERTICE项目新二手房报价84.5万元，5层，双卧室和客厅均朝东。投资自住均十分理想。同时项目还有4层的1房，55.5万元，买此房可以申请首次置业补贴1.5万元，印花税减免约2万元。没有比这更合适的了。
孟母三迁，才成就了孟子，可见环境对一个人的影响有多大。每个父母都希望把最好的留给孩子，一个舒适的环境对一个孩子的成长是非常重要的。一个良好的教育环境不仅能够让孩子顺利健康的成长，甚至会影响性格习惯的形成。相信Gordon的VERTICE就是这样一个给父母的理想选择。
户型介绍 - VERTICE
推荐户型1：2房2卫1车位，85万元，室内70.6平米，室外16.7平米，朝东，仅剩1套。
推荐户型2：1房1卫，55.5万元，室内55平米，室外11平米，朝东，仅剩2套。
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