澳大利亚房地产----【购房宝典】- 2015悉尼华人校区点评(上篇) 文章转载自@悉尼房地产

2015年08月27日 澳大利亚房地产



***2015悉尼华人校区点评***

澳大利亚房地产:科学、权威、实用、最新

题记:

上年度的【学区房宝典】发布后引来太多好评回音。澳洲学校排名官网bettereducation于上周火热出炉了2014年度悉尼学校的排名,同时myschool也出炉了最新的NAPLAN数据。本@悉尼房地产也与时并进给大家带来最新的学校参数,学区地图以及点评。(扫码或长按识别下图二维码,了解更过悉尼房产资讯)


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先科普一下:就整个悉尼区域来说,学校分公立和私立学校,在这个有钱就是任性的社会,私立学校我们这里不弹劾。想入读公立精英要考试和向学校申请,提供过去学校优异成绩证明以及英文能力。所以 一个重点:

学区房普遍只应用于小学 - 因为只有公立小学是按住所分配的 初高中(Year 7)起都是需要考试的 跟住哪儿木有直接关系(虽然有几家公立精英高中在录取成绩差不多的情况下采用就近原则 但是考试不可避免 成绩为录取第一因素)


小编温馨提示:学校的参数以及校区范围每年都在变化的。如果您关注的房产在校区的边角上,小编建议联系学校确认。学校的联系方式见本文。


1. 南区 - Hurstville

Hurstville Public School

学校
参数

学校总评分 99

学生总数 1018

教工总数 59

非英语背景学生比例 94%

进入前百分之25学生比例数 38%

地理位置 南区中心,大家都知道了,没什么可说的。

联系电话 02 9587 3963

电子邮件 [email protected]

地址 Forest Road, Hurstville, NSW


学区
地图


(买房的童鞋记得点击放大查阅)



Hurstville South Public School

学校
参数

学校总评分 98

学生总数 444

教工总数 22

非英语背景学生比例 79%

进入前百分之25学生比例数 41%

地理位置 在Hurstville火车站南面,房价要比北面的便宜不少。小学离Hurstville 火车站步行7分钟的路程,比Hurstville Public离火车站的距离更近。由于华人也逐渐开始多起来的原因吧,Hurstville South小学近年来的上升势头很快。要入手的同学抓紧咯。

联系电话 02 9580 2695

电子邮件 [email protected]

地址 Maher Street, Hurstville, NSW


学区
地图


(买房的童鞋记得点击放大查阅)


区域
点评

华人饭店,医生,警察,老师,议员,屠夫,广场舞,下棋,一盅两件 。。。 家里有老人的不二之选!



北区的好学校多 我们先从Epping开始. 记得为我加油点赞哦~


3. 北区 - Epping, Beecroft


Epping Heights Public School

学校
参数

学校总评分 99

学生总数 339

教工总数 18

非英语背景学生比例 47%

进入前百分之25学生比例数 64%

联系电话 02 9876 2791

电子邮件 [email protected]

地址 128 Kent St, Epping, NSW


学区
地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)


Epping Public School

学校
参数

学校总评分 99

学生总数 322

教工总数 23

非英语背景学生比例 76%

进入前百分之25学生比例数 65%

联系电话 02 9876 2791

电子邮件 [email protected]

地址 128 Kent St, Epping, NSW


学区
地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅 或按以下街道名对号入座)

Abuklea Rd

Maida Rd

Albuera Rd

Muriel Av

Bartil Cl

Norfolk Rd (Between Pembroke St & Somerset St)

Blaxland Rd (608 - 618 & 663 - 723)

Brenda Way

Ormonde Av

Brigadoon Ct

Oxford St

Brigg Rd

Brucedale Av

Pearl Av

Pembroke St (West of Terrys Creek)

Bulkira Rd

Raymond Pl

Cambridge St

Reeves Av

Chambers Ct

Rockleigh Way

Chester St

Rose St

Crandon Rd

Davis St

Smith St

Dayman Pl

Somerset St

Derby St

Stanley Rd

Donald Av

Sunden Way

Dorset St

Surrey St

Duignan Cl

Sussex St

Essex St

Winifred Av

Forest Gr

York St

Gloucester Rd

Knox Av

Langston Pl


Epping North Public School

学校
参数

学校总评分 98

学生总数 414

教工总数 21

非英语背景学生比例 24%

进入前百分之25学生比例数 62%

联系电话 02 9876 5254

电子邮件 [email protected]

地址 Boundary Road, North Epping, NSW


学区
街道名

房友们记得按以下街道名对号入座

BAILEY CR North Epping

BECK ST North Epping

BEDFORD RD North Epping

BELINDA CR North Epping

BOUNDARY RD North Epping

BRAIDWOOD AV North Epping

CALLISTEMON L North Epping

CORNWALL ST North Epping

COTTON ST North Epping

COVENTRY CR North Epping

DEVLIN RD North Epping

DEVON ST North Epping

DOUGLAS AV North Epping

DOWNES ST North Epping

DURHAM ST North Epping

EASTCOTE RD North Epping

GILLARD WAY North Epping

GRAYSON RD North Epping

GREGORY AV North Epping

GRIGG AV North Epping

HANOVER AV North Epping

HAREFIELD CL North Epping

HARPER ST North Epping

HIGHVIEW CL North Epping

HOLLAND ST North Epping

HOWARD PL North Epping

JACOBS CL North Epping

KIRKWOOD AV North Epping

MALTON RD North Epping

MARELLA ST North Epping

MERLE ST North Epping

NAMOI ST North Epping

NARELLE ST North Epping

NEWTON ST North Epping

NIRIMBA AV North Epping

NORFOLK RD North Epping

PINNER CL North Epping

RAIDELL PL North Epping

ROMA ST North Epping

VALLEY VIEW CR North Epping

WALKER PL North Epping

WATERLOO RD North Epping

WATFORD CL North Epping

WOODRIDGE AV North Epping

WOODS ST North Epping

WOODVALE AV North Epping



Epping West Public School

学校
参数

学校总评分 100

学生总数 659

教工总数 36

非英语背景学生比例 73%

进入前百分之25学生比例数 66%

联系电话 02 9876 8255

电子邮件 [email protected]

地址 96 Carlingford Rd, Epping, NSW


学区
地图

没有。。。。。。也许是想去Epping West的人实在太多了,学校没有公布学区地图,也没有公开学区街道。家长们只能发电子邮件或者打电话去问了。如果您在看Epping West附近的房子或者要参加拍卖的话,请切记切记在出价之前联系学校确定您感兴趣的房子是否在学区房内。而且最好使用电子邮件的方式,这样有证据保留下来以免引起不必要的争执。如果有需要的同学也可以联系@悉尼房地产,我们可以代为联系学校。


Beecroft Public School

学校
参数

学校总评分 100

学生总数 712

教工总数 34

非英语背景学生比例 52%

进入前百分之25学生比例数 79%

地理位置 Epping下两站,传统西人好区,自然环境极好,绿树环绕。由于各种原因,Beecroft的房价和附近的Eastwood,Epping相比还有一段上升空间。要入手的同学抓紧了。

联系电话 02 9484 8844

电子邮件 [email protected]

地址 90-98 Beecroft Road, Beecroft, NSW



学区
地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

区域
点评

Epping周边好学校真多! 华人都偏爱的北区Epping从来没有便宜过,2014年度涨的更厉害了。




4. 北区 - Eastwood

Eastwood Heights Public School

学校
参数

学校总评分 97

学生总数 341

教工总数 18

非英语背景学生比例 58%

进入前百分之25学生比例数 63%

地理位置 西北宇宙中心,阿一烧腊老家,大家相信都很熟悉了。

联系电话 02 9876 4732

电子邮件 [email protected]

地址 Lincoln Street, Eastwood, NSW


学区
地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

Cover的街道名 (房友们买此区记得对号入座哦

EASTWOOD HEIGHTS PUBLIC SCHOOL

STREETS IN LOCAL AREA

Lancaster Drive

Libya Place

Lincoln Street

Mawarra Street

Menzies Road

Milham Avenue

Munro Street

Nile Close

Oslo Street

Pembroke Road

Plunkett Street

Raymond Street

Rugby Road

Shipway Street

Somerset Road

Talavera Road

Taranto Road

Thelma Street

Torrington Drive

Trafalgar Place

Vanimo Place

Vimiera Road

Waterloo Road

Wood Street

Yangalla Street

Yarwood Street

Abuklea Road (west of Balaclava Road)

Agincourt Road (west of Balaclava Road)

Anembo Place

Balaclava Road (western side)

Bareena Place

Bellamy Avenue

Bertram Street

Bligh Street

Brunton Place

Busaco Road

Cassia Place

Cooinda Close

Corunna Road

Crimea Road

Culloden Road

Dayman Road

Deborah Place

Desmond Street

Elk Street

Engel Avenue

Erina Street

Gwendale Cres

Gunyah Place

Ilma Street

Jupp Place

Karalee Court


Eastwood Public School

学校
参数

学校总评分 100

学生总数 702

教工总数 39

非英语背景学生比例 93%

进入前百分之25学生比例数 42%

联系电话 02 9874 1600

电子邮件 [email protected]

地址 Rowe Street, Eastwood, NSW


学区
地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)


区域
点评

Eastwood和Epping作为悉尼北区重镇,地理位置优越,区内生活设施完备 美食 交通都方便 好的学校也多,房价已经是华人区里的战斗机呀战斗机。



5. 北西区 - Carlingford

Murray Farm Public School

学校
参数

学校总评分 100

学生总数 781

教工总数 38

非英语背景学生比例 73%

进入前百分之25学生比例数 56%

联系电话 02 9871 5952

电子邮件 [email protected]

地址 Tracey Avenue, Carlingford, NSW


学区
地图


(买房的童鞋记得点击放大查阅)



Carlingford West Public School

学校
参数

学校总评分 100

学生总数 714

教工总数 38

非英语背景学生比例 73%

进入前百分之25学生数比例 56%


学区
街道名

街名,号码,区(没有列出来的就是Carlingford

Aaron Place

Ada Place

Adderton Road,38-118 91-177

Adina Street,Telopea

Adrian Court

Arkana Street,Telopea

Athol Place

Azile Court

Baker Street

Balmoral Place

Barons Avenue

Barrawinga Street,Telopea

Becky Avenue,30-86 29-79, North Rocks

Bettington Road,130-212 121-189

Billyard Place

Blenheim Road

Boundary Road

Bradley Drive

Buckland Avenue

Bushland Crescent

Camelot Court

Charles Street

Citrus Grove

Constitution Court

Coronet Court , North Rocks

Cressfield Avenue

Curtis Court

Douglass Avenue

Dunmore Avenue

Edinburgh Avenue

Empire Court

Felton Road

Felton Street,Telopea

Ferndale Avenue

Franklin Place

Gibbons Street,Telopea

Gowan Court

Grace Street,Telopea

Havilah Place

Hilar Avenue

Homelands Avenue

Immarna Place,Telopea

Ingleby Street,Oatlands

James Street

Jenkins Road,2 - 100 1 - 103

Karingal Avenue

Kings Place

Kirk Place

Kywong Street,Telopea

Lasburn Crescent

Law Street,North Rocks

Lemongrove Avenue

Leo Place,Telopea

Lime Grove

Lindisfarne Crescent

Linley Close

Lloyds Avenue

Ludmila Close

Lynch Close

Martins Lane

Megan Street,Telopea

Moseley Street

Muruba Avenue

Naranghi Avenue,Telopea

Niangla Place

Nioka Court,Oatlands

Norfolk Place

Orana Place ,Telopea

Paisley Place

Parkham Road,Telopea

Parkland Road

Parklea Place

Pennant Hills Road,200a-302 135-239

Pindari Avenue

Pleasant Court

Post Office Street,24 and up 23-39

Robert Street,36-54 27-63,Telopea

Sandringham Drive

Shirley Street,2-12 1-17

Snowdon Avenue

Sovereign Avenue

Sun Valley Place

Tanderra Avenue

Telopea Street,18-28 29-47,Telopea

Thallon Street

Tintern Avenue,1-39 2-42

Tiptrees Avenue

Tiptrees Lane

Trigg Avenue

Tudor Place

Vickery Avenue

Volmer Street,Oatlands

Wesley Street,Telopea

Westminster Avenue

Wilkinson Lane,Telopea

Windsor Avenue

Woodstock Road,12 - 32 17 - 47

Yarralumla Drive

York Street, Oatlands

Yurunga Street,Telopea


区域
点评

有悉尼最好的精英中学和普通中学。区内两个总评分100的小学。学区房, 这个区就是典范!缺点是距离悉尼中心22公里,稍微有点远。而且交通不太方便。火车班次比较少。


总结: 小编这次对华人区的搜罗相对还是比较有针对性的, 普遍的华人学区附近的房子都是比较昂贵。但作为投资的话 还是依然很有看点和生命力。

另外,如果您关注的学校或者学区没有在这里的话,敬请继续关注@悉尼房地产 或留言给我们。我们将会在学区房的下篇带来上北,下北,山区,内西等华人热门区的校区图以及点评。


最后小编再吐槽一下, 虽然说孩子赢在起跑线上是每个华人妈妈的梦想, 但是天天给孩子补习上课琴棋书画样样精通补习补习再补习的话 小编是觉得有点过了, 毕竟孩子能健康开心成长才是第一 能拥抱美丽的澳大利亚, 为的不就是这个么~ 么么哒~记得关注悉尼房地产,了解更多房产资讯哦!



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