严重供需矛盾绝对是澳洲特别是悉尼地产房价节节攀升的罪魁祸首。为此政府将来开发如下区域。
可同样是买房，花将近70到80万的预算，可以买到什么呢。我们来看下表的比较。
比较事项 | 公寓 | 买地盖房 |
价格 | 70-80万 | 70到80万 |
大小 | 80平米公寓建筑 | 300米以上土地 + 200米别墅建筑 |
持有成本 | 4-5% 租金，管理费4000 | 4-5%租金，无地税，无管理费 |
每年供应量 | 全悉尼20,000到30,000 | 全悉尼不到 6,000 |
潜在买家 | 华人和亚裔,投资者为主 | 澳洲当地家庭，华人，新移民 |
将来潜在出手对象 | 住惯公寓的亚裔，人口不超过3人，受众比例小 | 澳洲全部家庭，尤其是3人以上家庭，投资者，涵盖全部人口 |
政府配套 | 老城区，改变机会不大 | 大量新就业园区建设,铁路,公路 |
澳洲移民的迅速上升导致对地产尤其是独栋别墅的需求越发强烈。澳洲梦还是那个前后有大院，两个大人，两个小孩，一条狗的惬意生活。来澳5年以上，特别是小孩出生的家庭，独立别墅都是梦寐以求的“家”。
再来看看政府为您配套了什么
规模3陪于CBD 的新SYDNEYBUSINESS PARK. 就业人口的成长悉尼最快最多。悉尼第三个IKEA落户于此，占地最大，第二个CSOCO也落户于此，辐射整个西北。
大西北铁路早已开建，火车一响，黄金万两。
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