历尽千辛万苦，你终于购得了自己心仪的房子，接下来的事情就是偿还购房的贷款了。那你是否知道如何让你澳洲房价房贷少一点?以下10招就帮你减少房贷：
1. 有计划：尽快计划，尽可能少付利息。

2. 关注利率：以一份35万澳元30年的贷款为例。如果已有利率为5.3%的抵押贷款，再重新组合将利率降低到4.94%--保持相同的还款--贷款期限从30年减至27年零5月，可以节省利息约6万澳元。

3. 准备重新组合贷款：要节省抵押，必须准备去申请一笔比现有贷款利率更低的贷款。签了之后，你的抵押贷款可能是不错的交易，5年之后与行业相比就值了。

4. 了解贷款期限：期限更短通常意味着你所付的利息更少并能更快地还完。比如说，你有一笔35万的贷款，利率为4.94%,你选择的是25年而不是30年的期限：你可以少支付19%的利息，也就是省了61626澳元。如果期限是20年，可以省120199澳元。

5. 还款频率是关键：还款频率越高，应计利息越慢，还贷也就更快。如果半个月还款一次，按每两周还，而不是按月还，这意味着你每年可以多还一个月的贷款。考虑到一份平均抵押贷款约35年，30年期限，利率为4.94%.如果按每月的每周计算或每2周计算，你省了4年8个月的贷款期限，利息省了5.6万澳元。

6. 把其他所得也纳入还房贷：退税，医疗回扣和工作奖金应该进入住房贷款，减少利息和加速还款。

7. 选择合适的贷款：选择可以让你一次性还清的贷款。很多有固定利率的贷款是不允许这么做的。如果你得到了可以让你直接将收入打入贷款账户的抵押贷款，那么确保这适合你。这也需要自律。

8. 早做准备：尽早选择贷款期限，提高还款并存入一次性还款是最有效的。

9. 了解费用：不应该仅看抵押贷款协议头条还款数目。贷款方收取不同的费用，所以要认识到可比率可能无法捕获所有杂费。

10. 提防利率：如果你想迅速还款，不要选择只付利息贷款，选择偿还本金+利息。

当借贷者想一劳永逸时，他们通常要付更多利息，负债时间也更长。有的放矢，这样可以省不少钱。

【P.S】
在中国买房是人生中一件大事，在国外也同样如此，虽然说能小孩留学的人家庭都比较富裕，但是留学所需的费用不是一个小数目，如果小孩去留学之后再买房对所有的家庭来说都有点困难。那么对于澳洲留学来说，贷款买房政策就显得尤为重要。在此，小编给您分析一下澳洲贷款需要注意的事项。
由于澳洲信贷制度完善，本地人买房子绝大部分都是用银行按揭贷款，极少有人一次过付钱。只要你有房价的一至二成的现金付给银行做首期，同时证明你的经常性收入足够还贷款，银行就会同意借钱给你买房。你的首付百分比越高，银行就越放心放贷。
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