曾经的曾经。。。。10个真实小故事。

曾经有那么多好的房子放在我的面前，我没有珍惜。。。说多了都是泪啊！以诙谐幽默的方式向你讲述10个真实的地产小故事。

10个发生在我身边的真实小故事。

房价越涨越快，因为地块越来越少！

房租越加越高，因为人口越来越多！

工作越来越忙，因为竞争越来越大！

东西越来越贵，因为贬值越来越快！

1，曾经在悉尼西区有一套小一房公寓卖$35万，客户看中了，但是爸妈嫌贵，最后硬是不让卖。6个月不到，同一个小区第2期开盘同样户型涨到$45万。客户与爸妈吵起来了，还是我在电话里面劝的架。那个地区就是Parramatta。

2，曾经有一套房子因为价差$3万，客户虽然非常喜欢，但是心里不平衡，不买了。2年后那里的房价涨了$10多万，客户说撞墙的心都有啊！这就是当年的Wolli Creek。 

3，曾经有个别墅项目，客户买的时候嫌远，我告诉她现在不买就买不上了，别错过，买家信了。半年后，小区规划配套设施完成，至今为止房价涨了12万，且还在稳步上升中。客户现在天天要请我吃饭，我非常真诚的表示没空，因为要向我表达感谢的客人实在太多了。这个项目就是The ponds。

4，曾经一客户说自己是学经济的！逢人就说澳洲的房地产市场不行，没潜力！买一套自住就够了！有钱去干嘛不好，买什么房子？！可是所有数据都表示过去40年来澳大利亚的房价都是稳定上升的。每7到10年翻一番，当初几万的别墅，现在都上百万了。

 5，曾经有个客人觉得自己的投资房持有成本太高，而且不涨，想卖。但是卖价不高，扣掉交易税，自己几乎没钱赚。一番探讨后还是听了我的建议，与其苦等，不如卖了，拿钱投资更好的项目。他当时卖掉的是SYDNEY CBD一套旧房，同样的钱投了两套在the Ponds现在不算房租每套房至少涨了$8万，而且完全以租养房，除了首付之外自己无需再额外贴钱。

6，曾经有A,B朋友两人准备好了要一起投资我推荐的一个项目。结果A回家途中碰到一个正在买菜的邻居大妈。大妈拎着两打鸡蛋和一袋葱姜硬是站在路边和A侃了2小时，最后下了定论，那个房子不值得投资。A听了邻居大妈的建议，没有买，B坚持买了。这是2013年初的故事，现在A后悔了，准备下手，但是同一个项目贵了接近20%。那个项目的名字叫Kellyville。

7，曾经一个客人贪便宜，在同一个地区坚持不要Billergia的项目，而要买一个不知名的小开发商的房子，就为了省几万块。我知道后惊呆了，表示难以置信！亲自出马，三天三夜，苦苦相劝，真的是把心都要掏出来了啊！可惜客人没听，等到现在新房估价不足，水管漏水，他后悔莫及！那个客人错过的项目如今已经家喻户晓，Rhodes VQ。

8，曾经有一个客人看中了当初叫Homebush Bay的小区，当时一房$43万。客人不停观望，徘徊，犹豫，难以抉择。直到后来两期推出之后，最低价$50万起，而且根本很难抢到！因为太火爆了！抢的人太多了！有钱都买不到了！客人听闻捶胸顿足，郁闷至今！这个区如今就是闻名遐迩的Wentworth Point。

9，曾经一客户看房子时挑三拣四，总想等到房价跌下来之后再买。结果房子一涨再涨，他说“身边的妹子都老了”，他还是没有等到他的最低点。在2013上半年真的有很多这个类型的买家。他们今天终于明白了，房价最便宜的时候原来是在昨天！

10，曾经有一个客户一说到房子，就老是谈到政府要加息了，首次置业金要取消了，泡沫太多了等等。当年买房的人现在都赚钱了，买的多的人甚至都可以退休了，这个客人还在大谈特谈他的“独家观点”。但很可观的就是房价从来没跌过，一涨再涨。

那么多““曾经””让你顾虑太多，买房子实际上也没有那么麻烦，量力而行，有需要有能力就买，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高！说多了都是血与泪的教训啊！要买房的，抓紧时间吧！

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