据当地地产网站Realestate.com统计，那些靠近好学校的大户型住宅赢得了中国买家的青睐。

全澳洲最受华人喜爱的区是墨尔本的东边区域，其中有四个suburb被统计为华人最爱。

Doncaster是全澳洲获得华人搜索量最多的区（统计结果来自REA集团的myfun.com）。第二名是往南一点的Glen Waverley。第三，四名是Box Hill和Mount Waverley。

全澳洲最受欢人喜爱的区域第五名在布里斯班，也是前五中唯一一个不在墨尔本的区域。

南澳州最受中国买家喜爱的区域TOP 5：

1. West Lakes

2. Glenelg North

3. Adelaide

4. Kent Town

5. North Adelaide

中国买家到底找寻什么样的房子？

Phillip Webb地产资深销售顾问和拍卖师Michael Hill说，中国买家一直以来被房产周边当地的学校，大块的土地，以及靠近城市中心的便利吸引着。

比如，在墨尔本的东边区域，大多数的土地面积都在600平米到1000平米。华人试图买下这些还未开发的大块的土地，这有利于土地的增值。

中国买家十分愿意多付10%到15%的费用买下房产。原因是他们愿意通过支付更多来买到一个靠近一所好学校的地角。

近几年，一直有持续不断的中国买家出现在房产拍卖的周末，保守估计这一现象起码要持续5年左右。

针对这几点，歪果仁制定了针对中国买家销售的销售攻略

1. 风水

中国人喜欢买风水好的房子，所以，用风水来开始对房子的介绍会引起他们的兴趣。至少老一代的人还是对风水很讲究的。

2. 普通话

很多华人都是中国大陆来的，比例占了绝大多数，他们有的不会讲英文，或者英语很烂，这就需要会讲普通话的人来跟他们介绍房子，无障碍的沟通会加大成功出售的几率。

3. 华人的地产中介

华人的中介最了解华人的特性及需求，所以找一家信得过的华人中介时外国人想买给中国人的好选择。

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